【新宿区】は住みやすい？その理由を治安や家賃相場から分析！おすすめの駅ピックアップあり | DOOR賃貸

新宿区は、東京23区内で特に住みたい街として高く評価されています。その理由はどんなところにあるのでしょうか？この記事では、新宿区の魅力について治安や家賃相場などのデータを交えながら詳しく紹介し、一人暮らしやファミリーなどそれぞれへのおすすめの駅をピックアップしています。

新宿区はどんな雰囲気の街？住み心地は？

新宿区は渋谷区や豊島区と共に「副都心3区」に指定され、繁華街やオフィス街が発展しています。新宿駅は世界最大の利用者数を誇り、多数の路線が乗り入れる有数のターミナル駅となっています。西新宿は都内でも有数の高層ビル街となっていますし、新宿駅東口には歓楽街として有名な歌舞伎町があります。
このほか、早稲田大学や東京理科大学など大学・学校も多く、慶應義塾大学病院や東京医科大学病院、東京女子医科大学病院などの大学病院、国立国際医療研究センター病院などの大病院も集中しています。
さらに東京都庁や防衛省も所在しており、東京都のみならず、日本の中枢機関が集結する重要なエリアと言えるでしょう。

おすすめポイント①：抜群の利便性で都会的な生活を満喫

東京の商業エリアの中心とも言える新宿区は、大型ショッピングモールやレジャー施設、飲食店が豊富に揃っており、都会的な生活を存分に楽しむことができます。
新宿駅周辺には高島屋、伊勢丹、小田急百貨店、京王百貨店などのデパートやルミネ・マルイなどのショッピング施設が立ち並び、日常の買い物から高級ブランドまで幅広い選択肢があります。
また、新宿三丁目エリアには多種多様なレストランや居酒屋などが軒を連ねており、グルメを満喫することができます。昼夜を問わず賑わいを見せる新宿は、最新のトレンドを常に体感することができます。便利で充実した都市生活を楽しみたい方にとっては魅力的なエリアです。

おすすめポイント②：多様な住環境でライフスタイルに合わせられる

新宿区はエリアごとに異なる特色を持つため、ライフスタイルに合わせて住む場所を選びやすい点も魅力です。新宿区というと新宿駅付近の賑わいや歌舞伎町の眩いネオンを想像する方が多いと思いますが、実は閑静なエリアや落ち着いた高級感のあるエリア、学生街で若い活気があふれるエリアなど様々な住環境が存在しています。
また、新宿区は外国人コミュニティが充実しており、多文化共生の環境が整っているため、国際的な雰囲気も楽しめます。

交通アクセスの利便性は？

新宿区は交通アクセスに恵まれており、主に以下の路線が通っています。

• JR山手線
• JR中央線
• JR総武線
• JR埼京線
• JR湘南新宿ライン
• 京王線
• 京王新線
• 小田急小田原線
• 東京メトロ丸ノ内線
• 西武新宿線
• 都営新宿線
• 都営大江戸線

新宿区にある乗降者数の多い主要駅は新宿駅、高田馬場駅、新宿三丁目駅、四ツ谷駅、代々木駅、若松河田駅などがあります。
これらの駅は主に繁華街やオフィス、大学などが集中しているため、乗降者数が多く、居住エリアとは区別されていると言えるでしょう。

エリアごとの特色は？

新宿区は一般的に、5つのエリアに区分されるようです。

落合エリア
新宿区の西部に位置し、閑静な住宅街として知られています。緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地が広がっており、西武新宿線の落合南長崎駅や東西線の落合駅があり、交通アクセスも良好です。このエリアにはかつての文化人たちのゆかりの地などもあり、文化的な雰囲気を感じることができます。

高田馬場・早稲田・大久保エリア
学生や若者に人気の活気ある地域です。早稲田大学をはじめとする多くの教育機関が集中しており、学生向けの安価な飲食店が多く存在します。夜遅くまで賑わうこのエリアは、大久保地区が東京有数のコリアンタウンとして知られ、国際色豊かな雰囲気を醸し出しており、韓流グルメを楽しむことができます。

神楽坂エリア
伝統と現代が融合した魅力的な場所です。江戸時代からの花街の名残があり、石畳の路地や黒塀の景色が楽しめますし、由緒正しき神社仏閣も多く存在します。カフェやセレクトショップ、フレンチレストランなどが立ち並び、洗練された雰囲気を持っています。また、毎年7月に開催される神楽坂まつりは、地域の大きなイベントとして人々に愛されています。

新宿駅周辺エリア
東京の主要なビジネス・商業地区であり、日本最大の乗降客数を誇る新宿駅が位置しています。ここには大型百貨店や専門店が集中しており、ショッピングの中心地として知られています。また、ゴジラをシンボルとする歌舞伎町では、夜遅くまで開いている飲食店や、ディープな飲み屋が軒を連ねるゴールデン街など常に賑わいを見せています。ネオン街だけではなく、緑豊かな新宿中央公園や「酉の市（大酉祭（おおとりさい））」で有名な花園神社など憩いのスポットも存在します。

四ツ谷エリア
新宿区の東部に位置する四ツ谷エリアは、甲州街道の宿場「内藤新宿」や武家屋敷、寺町など江戸時代から人口が多く歴史的な側面を持つエリアです。ビジネスと住宅が混在しており、大手企業のオフィスが多く集まり、ビジネス街としての一面もあります。さらに新宿御苑が近くにあり、都心にありながら春夏秋冬の植物を楽しめる魅力もあります。

これら多様なエリアが共存することで、新宿区は様々なライフスタイルに対応できる魅力的な地域となっています。

新宿区の治安は？

新宿区は、東京23区の中で治安が良いとは言えません。
ただ、東京23区内の犯罪発生率が低いエリアトップ3と、犯罪発生率が高いエリアワースト3を比べてみますと、人口に大きな差があります。

新宿区は通勤・通学やショッピング、宴会などで訪れる人が大変多いエリアですし、新宿駅の1日の平均乗車人数は約65万人にものぼります。それに対し住民の方が少ないため、犯罪発生率で見ると高くなってしまいます。さらに、発生件数は歌舞伎町や新宿三丁目などの繁華街で多い傾向にあります。

そのため、居住エリアとして人気の町域に絞って犯罪発生率見てみましょう。

落合エリア・・・上落合、中落合、下落合、中井
高田馬場・早稲田・大久保エリア・・・高田馬場、西早稲田、早稲田町、大久保、百人町、戸山
神楽坂エリア・・・神楽坂、矢来町、横寺町、白銀町、袋町、岩戸町
四ツ谷エリア・・・四谷、四谷三栄町、四谷本塩町、須賀町、左門町、三栄町、若葉

こちらであれば犯罪発生率は大きく下がりますね！
新宿区で部屋探しをする場合は、治安の良い居住エリアをしっかり選定することをおすすめします。

新宿区の気になる家賃相場をチェック！

新宿区のワンルーム/1K/1DKの家賃相場は以下のようになっています。隣接する渋谷区と比べると安くなっていますね。「副都心3区」の中では豊島区が最もリーズナブルです。

新宿区で学生や20代の一人暮らしにおすすめの駅は？

DOOR賃貸編集部が独自に選んだ、新宿区の中でも特に住みやすい「一人暮らしにおすすめの駅」をピックアップしました。各駅にそれぞれの魅力がありますので、ご自分の生活スタイルに合うエリアを探してみてくださいね。

高田馬場駅

高田馬場駅はどんな駅？

高田馬場駅は新宿区高田馬場に所在し、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が乗り入れています。学生や若者の一人暮らしに人気の駅で、その理由として交通の利便性が高く主要ターミナル駅へのアクセスが良好な点が挙げられます。また、早稲田大学をはじめとするいくつかの大学が周辺に立地しており、学生の街としても知られています。
駅周辺には学生向けのコスパ抜群の飲食店や個性的なカフェが多く、外食派の方も困ることはないでしょう。家賃相場もアクセス良好のわりにリーズナブルです。名画座映画館「早稲田松竹」やなど味わいのある娯楽のほか、戸山公園などの憩いの場もあり、休日のお出かけにぴったりなスポットが点在しています。深夜まで開いているお店も多いため、全体的に賑やかな雰囲気が好きな方におすすめです。

高田馬場駅から主要駅のアクセスは？

高田馬場駅は主要駅へのアクセスも良好です。

高田馬場駅の家賃相場は？

高田馬場駅の家賃相場は以下のようになっています。

中井駅

中井駅はどんな駅？

中井駅は新宿区上落合に所在し、西武新宿線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。
新宿駅まで約7分とアクセス良好で、都心への通勤・通学に便利です。駅周辺には飲食店やスーパーマーケットが揃っており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、家賃相場が新宿区内では比較的リーズナブルなため、家計にやさしい一人暮らしができそうです。都心近くではありますが、閑静な住宅街が広がっており治安も良好なため、安心して生活できる環境です。娯楽施設や夜遅くまで開いている居酒屋などの飲食店はあまり多くありません。そのため落ち着いた雰囲気を好む方や、自炊中心の生活の方におすすめです。

中井駅から主要駅のアクセスは？

中井駅は主要駅へのアクセスも良好です。

中井駅の家賃相場は？

中井駅の家賃相場は以下のようになっています。

新宿区で家賃ワンランクアップ！社会人におすすめの駅は？

経済的に少し余裕が出てきたら、家賃をワンランクアップさせてこんな駅はいかがでしょうか。きっと楽しい東京ライフを満喫できることでしょう。

神楽坂駅

神楽坂駅はどんな駅？

神楽坂駅は東京都新宿区神楽坂に所在し、東京メトロ東西線が乗り入れています。都心へのアクセスも良好ですし、10分程度歩けばJR総武線飯田橋駅も利用できます。江戸時代からの歴史ある街並みとモダンな雰囲気が融合した独特の空気感が魅力で、石畳の路地や黒塀が残る風情ある景観を楽しめます。
駅周辺にはレストランや割烹、バーなどが立ち並び、洗練された大人の街として知られています。そのため家賃相場は全体として高く、お洒落な暮らしを楽しみたい余裕のある社会人向けのエリアと言えるでしょう。
駅付近にはスーパーも点在しており、「神楽坂商店街」には外食チェーンも立ち並ぶため、日常生活に不便することはないでしょう。
また、毎年7月に開催される「神楽坂まつり」では、ほおずき市や阿波踊り大会などが開催され、江戸情緒が残る市民の定番イベントとなっています。

神楽坂駅から主要駅のアクセスは？

神楽坂駅は主要駅へのアクセスも良好です。

神楽坂駅の家賃相場は？

神楽坂駅の家賃相場は以下のようになっています。

初台駅

初台駅はどんな駅？

初台駅は東京都渋谷区初台に所在し、京王新線が乗り入れています。新宿駅まで1駅、さらに都営新宿線との直通運転もあり、抜群の立地を誇ります。少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしができるでしょう。
駅周辺にはそれほど大きな規模ではないもののスーパーが点在し、商店街にはカフェやファーストフードなどのチェーン店も複数あるため日常生活も便利です。
文化の充実度も高く、初台駅直結の新国立劇場は、演劇やバレエなどの舞台芸術を楽しむことができる初台のランドマーク的施設です。隣接する東京オペラシティでもクラシック音楽のコンサートなどが実施されています。
代々木公園や明治神宮へ徒歩圏内で、都会・自然・文化の融合が初台駅周辺エリアの魅力です。ただし家賃は高めですので、少しリッチな社会人向けのエリアでしょう。

初台駅から主要駅のアクセスは？

初台駅は主要駅へのアクセスも良好です。

初台駅の家賃相場は？

初台駅の家賃相場は以下のようになっています。

新宿区でファミリー層におすすめの駅は？

最後に、新宿区の中でファミリー層が住みやすい駅です。小さな子どもがいても安心して生活できる環境かどうかは、大切ですよね。

落合南長崎駅

落合南長崎駅はどんな駅？

落合南長崎駅は新宿区西落合に所在し、都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。新宿駅まで約13分のほか、西武池袋線の東長崎駅も徒歩圏内で、池袋駅まで2駅5分とアクセス良好です。好立地でありながら、閑静な住宅街が広がっており治安も良いため、ファミリー層や子育て環境に適しています。駅直結の大型商業施設「アイテラス落合南長崎」には、スーパーマーケットや飲食店、クリニックなどが入居しており、日常生活に必要なものが揃っています。向かい側にある「南長崎スポーツ公園」では体育館・プール・トレーニングルームなどが利用でき、仕事終わりや休日に家族で汗を流し健康維持するのにも最適です。
下町のような商店街があるなど、アットホームな雰囲気が漂いながら、都心へのアクセスも良好でバランスがとれています。家賃相場が都内では比較的お手頃な点も魅力で、2LDKや3LDKなどの間取りも良心的なので、ファミリー層におすすめできます。

落合南長崎駅から主要駅のアクセスは？

落合南長崎駅は主要駅へのアクセスも良好です。

まとめ

ここまで新宿区の住みやすさについて解説してきました。一人暮らしにも、ファミリーにもおすすめできる街でしたね。DOOR賃貸から物件にお問い合わせし、入居決定すると対象者にお祝い金最大10万円をプレゼントキャンペーン中です！何かとお金のかかる新生活に、ぜひお役立てください。

• DOOR賃貸で物件を探す