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不動産屋さんが教える千葉県の賃貸情報
千葉県の暮らし
千葉県ってどんなところ？
千葉県は、西地域・南地域・東地域・中央地域の4つに分けられます。西地域は東京都に接していて、市川市・船橋市・浦安市・松戸市・柏市などの中核都市に物件が集まります。東京都に近いこともあり家賃相場は高めです。南地域には茂原市と木更津市に賃貸物件が多く、家賃相場は中間レベル。東地域は富里市や銚子市などがありますが、賃貸物件はあまり多くありません。中央地域は県庁所在地の千葉市や市原市、佐倉市、習志野市などに多くの物件が集まっています。
千葉県の交通事情
首都圏からアクセスするには鉄道が便利。千葉市・船橋市・松戸市・市川市・柏市・木更津市など主要な都市には東京と直接繋ぐ路線があります。また車で高速道路を利用することもできますし、高速バスも多くあります。その他の地域からは成田国際空港を利用すると便利です。千葉県内の東京ディズニーリゾートへは、各地から高速バスが出ています。また通勤手段は県内でもエリアによって異なります。東京に近い松戸市・市川市～千葉市エリアでは東京方面の電車が多いため、電車を利用する人が多いです。一方で千葉市より東部・南部は車社会で、車で移動することが多いです。県西部の駅周辺だと、駐車場料金が高かったり駐車場が見つからなかったりするケースもあるので、気をつけましょう。
千葉県で人気の物件は？
新築やペット可、防犯設備に強いマンション・アパートは全国的に人気が高く、千葉県も例外ではありません。また、一戸建て・一軒家の物件は転勤の多い方でも持ち家感覚で暮らせる、などの理由から探す人も多いようです。さらにデザイナーズ物件のようなおしゃれな見た目でお手ごろ価格のリノベーション物件にも人気が集まっています。千葉県のお部屋探しでは、団地や公社物件など、物件に安さを求める人の声が目立ちます。また都心のベッドタウンとしての立地から、ニュータウンなど、新興住宅地域の情報を求める人も多いようです。
千葉県のおすすめエリア
一人暮らし・二人暮らしの方向け
千葉市
千葉市に住む人の主な通勤手段は電車です。都内へ通勤する人は2割程度で、他は市内もしくは県内の他市で働く人が多いです。東京へ通勤する際は1時間くらいが通勤時間の目安。駐車場付きの物件は多いですが、駅の近くだと高くなることもあるので注意しましょう。近年は幕張エリアに大きなショッピングモールができるなど注目が集まっています。
市川市
東京都と隣接する市川市。家賃相場は高いですが、都内への移動は便利。市川駅が中心ですが、本八幡駅が都営新宿線の始発駅、妙典駅が東西線の始発駅のため、都内へ通勤する人に人気です。妙典小学校が市のモデル小学校に選ばれており、ファミリー層に人気のエリアです。車がなくても不便は少ないですが、駐車場料金はそれほど高くありません。
船橋市
船橋市に住む人は電車で通勤する人がほとんど。約3割の人が都内へ通勤しています。車を持っている人もいますが、駐車場付きの物件は駅から少し離れないと見つかりにくいです。都内への通勤には1時間くらいが目安になるでしょう。総武線と東西線が乗り入れる西船橋駅が中心で人気。ららぽーとがあり、市外からも買い物客が集まります。
松戸市
東京都の北東部に接しており、都心や柏市などへ通うファミリー層に人気。立地の良さに比べて家賃相場が低めです。都心へ30分程度で出ることができるため、通勤手段には電車を利用する人が多いです。駐車場付きの物件も多く、車を持っているファミリー世帯には魅力的な環境。買い物には松戸駅や新松戸駅が便利で、市外の柏駅の周辺も賑わいます。
