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不動産屋さんが教える愛知県の賃貸情報
愛知県の暮らし
愛知県ってどんなところ？
愛知県は、西から大きく尾張地方・西三河地方・東三河地方の3地域に区分されます。名古屋市を含む尾張地方は家賃相場の幅が大きく、名古屋市の中心部と知多半島の南部では倍ほども差があります。岡崎市・豊橋市・豊田市など三河地方の都市部は、駅周辺の繁華街や路面の大型店・大規模ショッピングモールなどが充実するエリアと自然が豊かなエリアが混在しており、便利で穏やかな生活を送りやすい地域が多いです。
愛知県の交通事情
愛知には東海道新幹線の停車駅が3駅（西から名古屋駅・三河安城駅・豊橋駅）あるため、新幹線でのアクセスが非常に便利です。空路の場合には、名古屋市から南に下った常滑市にある中部国際空港へ、日本各地から国内線がアクセスしています。また東名高速を利用した高速バスも、各地から名古屋に向けてつながっています。また基本的には車社会。しかし名古屋市内および、名古屋市と周辺都市とを繋ぐ路線が充実しており、特に名古屋市営地下鉄は終電時間の延長や沿線の拡張など、今も発達し続けています。名古屋市内や都市部の駅周辺に住み、名古屋市内に通勤するようなら、車がなくてもあまり困らないでしょう。
愛知県で人気の物件は？
最新の設備や使い勝手の良い間取りで人気の新築・築浅マンションや、ペットと住める物件はやはり愛知県でも高い競争率を誇ります。また、赤ちゃんや小さな子どもがいても、騒音などの心配が少ない一戸建て・一軒家の物件を検討する人も多いようです。さらにリノベーション物件なら、安くオシャレな部屋に住みたい！というわがままを叶えてくれることから新婚・ファミリー層に人気です。大企業の支社への単身赴任で短期で住める借家やマンションを探す人や、工場地帯周辺の物件、公団や訳ありなどで格安物件を探す人など、外部の都道府県からの人口流入が多い愛知県らしくその部屋探しのニーズも様々。また、一人暮らしを始める学生にはまだまだロフト付きの物件が根強い人気を誇っています。
愛知県のおすすめエリア
一人暮らし・二人暮らしの方向け
名古屋市
中部地方最大の都市。近頃は入居の初期費用が下がってきて、単身用では敷金・礼金ともに0～0.5ヵ月分の物件が増えています。地下鉄名城線などの地下鉄駅周辺が人気で、30分以内の通勤時間が目安になっているようです。JRや名鉄の沿線にエリアを変更すると、家賃相場が低めになります。休日の買い物では、名古屋駅・栄駅などのエリアが賑わいます。
岡崎市
愛知県のほぼ中心に位置し、西三河エリアを代表する岡崎市。県の中心である名古屋市からは南東にあたります。市の東部は山地となっていて、賃貸物件は名鉄東岡崎駅やJR岡崎駅のある南部に多く集まっています。礼金や更新料がかからない物件が多く、初期費用が比較的安め。東名高速道路の岡崎I.C.があり、東西への車移動に便利です。
一宮市
岐阜県との県境に位置する一宮市は、交通の利便性から名古屋市のベッドタウンとしても人気で、名古屋市へのアクセスに便利なJR東海道本線や主要道路・バイパスを中心に賃貸物件が集中しています。市内通勤の場合は、車で30分前後の物件を探す人が多いようです。名古屋市まで近いわりに家賃相場が低めで、価格的にお得な都市部と言えるでしょう。
豊橋市
静岡県との県境であり、東三河地方に位置する豊橋市は、自動車関係の工場が多く、車が必須のエリアです。豊橋駅周辺は賑やかで便利なので、車を持たない場合は豊橋駅周辺の市街地に住むのがおすすめ。豊橋駅からは、名古屋市・静岡県の浜松市のどちらにも1時間ほどでアクセスでき、休日の買い物はどちらかに出かける人も多いようです。
