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不動産屋さんが教える福岡県の賃貸情報
福岡県の暮らし
福岡県ってどんなところ？
福岡県は、福岡地域・北九州地域・筑後地域・筑豊地域の４つの地域に分けられます。北西部に位置する福岡地域は県内最大級の福岡市を始めとして、そのベッドタウンとして機能している春日市や大野城市、太宰府市などを含みます。中規模の古賀市や福津市、筑紫野市も含まれており県内のほとんどの賃貸物件が集まっている地域といえます。北東部の北九州地域は、県内2番目の北九州市が中心となります。筑後地域には県内3番目の久留米市が中心です。県の中央の筑豊地域は飯塚市に物件が集まっています。
福岡県の交通事情
福岡県は本州から九州地方に入ってくる入口部分にあります。東京からは新幹線で最短5時間、大阪からは2時間半で訪れることが出来ます。空港は福岡市の福岡空港と北九州市の北九州空港の2つを有しています。福岡空港は東京・大阪・名古屋の大都市圏はもちろん、 新潟や小松、静岡、仙台など本州の様々な地域と繋がっています。北九州空港は国内線は東京との便のみとなります。九州地方の他の県とは九州新幹線で佐賀、長崎、熊本、鹿児島へ、東旧自動車道で大分、宮崎、鹿児島へとアクセスができるほか、高速バスでも各都市に行くことが出来ます。また福岡県はエリアによって主要な移動手段が変わってきます。福岡市内には3本の地下鉄が走っており、市内の中心部では通勤通学に地下鉄を利用する人の方が多いです。一方で福岡市や北九州市の中心部を除くと一転して車社会となります。ファミリーであれば一家に2台以上車をもっているのがあたりまえで、通勤にも車を使う人がほとんどです。
福岡県で人気の物件は？
福岡県に限らず全国的に競争率の高い新築・築浅やペット可の物件は、福岡県でもやはり早めに埋まりやすいようです。また、一戸建て・一軒家の物件は庭やガレージなどの設備もすべて世帯内で自由に使えるのが嬉しい、とファミリー世帯に人気です。さらに家賃の割には、デザインや広さの点でメリットが大きいリノベーション物件にも人気が集まっています。九州随一の大都市圏である福岡は、人が集まる街らしくお部屋探しのニーズも様々。猫と住める、バイクが置けるガレージ付き、倉庫が欲しい、インターネット付き、事故物件でもいいからとにかく激安の部屋を！などなど実に多様な物件にそれぞれ人気があります。下の人気エリアから是非好みにピッタリの物件を探してみてください。
福岡県のおすすめエリア
一人暮らし・二人暮らしの方向け
福岡市
県内最大の都市。市内には地下鉄が3路線走っているほか、バスの交通網も発達しています。特に中央区・博多区・南区では電車やバスによる移動が主で、車での移動はむしろ少数派。一方、東区や西区などでは車での移動が多くなってくるので、住む区によって通勤手段が変わってきます。天神と博多という2大繁華街は全国でもトップクラスの商業地帯。買い物に困ることはないでしょう。
北九州市
人口・賃貸物件数ともに県内2番目の都市。市内には小倉北区から小倉南区にかけてモノレールが走っており、このモノレールを利用して小倉北区のオフィス街に通勤する人が多いです。一方でモノレールが走っていない八幡西区や戸畑区などでは車を利用して通勤する人も。いずれにしても市内の通勤時間の相場は20分〜30分程度です。ショッピングモールは郊外に集まっています。
久留米市
福岡市、北九州市に次ぐ福岡県第3の都市。移動手段は車が中心で、一家に一台以上は車を持っている家庭が多いです。久留米市に勤めるのであれば久留米市内から通う人が多く、通勤時間は20分程度が目安となります。中心部となる西鉄久留米駅周辺の市街地には、大手百貨店やショッピングモール、アーケードが集まっており歓楽街として賑わいます。
太宰府市
福岡市の南、大野城市の隣に位置する太宰府市。市内での移動は車を利用する人がほとんどですが、福岡市方面に通勤する人の中には電車を利用する人も。福岡市内までも30分以内で移動できるため、通勤時間は30分以内が目安です。隣接する大野城市と筑紫野市にショッピングモールがあるため、大きめの買い物はそちらすることができます。
