小岩駅は駅直結のショッピングセンターや駅前の大きな商店街があり、日用品の買い物に便利です。家賃相場も安く学生にやさしい街です。東京ディズニーリゾートや羽田空港、成田空港へのアクセスも〇。ディープな飲み屋街もあり、そのような雰囲気が好きな方にもおすすめできます。
総合評価 3.7
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通勤・通学時の満足度
3.4
-
日常の買い物充実度
4.2
-
夜ご飯の充実度
3.5
-
一人暮らしおススメ度
4.0
目次・一覧
小岩駅は一人暮らし向けの物件が豊富
小岩駅の近くには一人暮らし向けのワンルーム/1K/1DKの物件が0件あるため、選択の幅が広がります。これだけの物件数があれば、間取り・家賃・駅徒歩などの基本条件の他にも、2階以上の物件や独立洗面台・オートロックなど、こだわりの条件で絞り込んでも選択肢が残る可能性が高いですね。
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.16万円 | 552件 |
| 1K | 7.86万円 | 1,194件 |
| 1DK | 9.84万円 | 232件 |
小岩駅近くで学生におすすめの賃貸物件
| 写真 | 家賃 管理費等 |
敷金 礼金 |
間取り 専有面積 |
築年数 | 最寄り駅 所在地 |
詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AP782 クロノス北小岩 | ||||||
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7.5万円
なし |
なし
なし |
1R
16.0m² |
築41年 |
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩15分 京成本線 京成小岩駅 徒歩3分 ６丁目 |
詳細を見る |
| ガーデンコート埜乃郷 | ||||||
|
25万円
8,000円 |
25万円
25万円 |
4LDK
80.0m² |
築31年 |
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩18分 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分 １丁目 |
詳細を見る |
| Chum Koiwa | ||||||
|
9.2万円
6,000円 |
なし
9.2万円 |
1K
19.73m² |
新築 |
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩10分 京成本線 京成小岩駅 徒歩28分 ６丁目 |
詳細を見る |
小岩駅の家賃相場は学生に優しい
小岩駅近くにある賃貸物件の家賃相場は、ワンルーム/1K/1DK平均で--万円となっており、同じJR総武線で近隣の新小岩駅や平井駅などと比較して安くなっています。何かとお金のかかる新生活なので、固定費として出ていく家賃負担が軽くなるのは嬉しいですよね。
| 間取り | 小岩駅 | 新小岩駅 | 平井駅 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 7.16万円 | 7.84万円 | 7.57万円 |
| 1K | 7.86万円 | 8.19万円 | 8.60万円 |
| 1DK | 9.84万円 | 9.74万円 | 10.90万円 |
小岩駅は治安が良く学生も安心
小岩駅がある江戸川区は、東京都内でも治安の良い地域として評価されています。繁華街の多い新宿区や渋谷区に比べると犯罪発生率は低く、住宅地が多いため治安を重視する一人暮らしの若年層にとっても住みやすい環境と言えます。
犯罪発生率は0.8%%です。
犯罪件数は5,431件件です。
人口は681,298人人です。
| 市区町村 | 犯罪発生率 | 犯罪発生件数 | 人口 |
|---|---|---|---|
| 江戸川区 | 0.8% | 5,431件 | 681,298人 |
小岩駅の住みやすさ(口コミあり)
小岩駅周辺に住んでいる人からの住みやすさに関する口コミ情報です！周辺に住んでいる人だからこそ分かる生の情報なので、お部屋選びの参考にしてください。
※この口コミは回答者の個人的・主観的な表現が含まれている場合もございます。また、事実と異なる場合もございますので、あくまでもお部屋選びの際の参考材料としてご活用ください。
小岩駅周辺の施設情報
小岩駅の周辺にある大学や病院、ドラッグストア・スーパーマーケットなどの施設情報を集めました。
一人暮らししてから困ることに「病気になった時」ということが上位に挙げられることもあるので、周辺施設は要チェックしておきましょう。
| 項目 | 件数 |
|---|---|
| 大学 | 1件 |
| 病院 | 4件 |
| ドラッグストア | 8件 |
| スーパー | 18件 |
| コンビニ | 46件 |
大学
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愛国学園短期大学 / 1115m
東京都江戸川区西小岩5丁目7-1
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病院
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岩倉病院(理弘会) / 301m
東京都江戸川区南小岩7丁目28-4
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岩井整形外科内科病院(岩井医療財団) / 395m
東京都江戸川区南小岩8丁目17-2
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江戸川病院(仁生社) / 735m
東京都江戸川区東小岩2丁目24-18
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江戸川メディケア病院(仁生社) / 1142m
東京都江戸川区東松本2-14-12
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ドラッグストア
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スギ薬局南小岩店 / 368m
東京都江戸川区南小岩六丁目27番16号 The Dome池田ビル2階
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ドラッグセイムス南小岩7丁目店 / 442m
東京都江戸川区南小岩7-1-19
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クリエイトSD JR小岩駅前店 / 497m
東京都江戸川区南小岩8-15-3
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ドラッグセイムス南小岩店 / 571m
東京都江戸川区南小岩6-17-2
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マツモトキヨシ小岩北口通り店 / 588m
東京都江戸川区西小岩1-21-20第20東ビル1F
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サンドラッグCVS小岩北口店 / 609m
東京都江戸川区西小岩1-21-1
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どらっぐぱぱす南小岩店 / 719m
東京都江戸川区南小岩3-24-13
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どらっぐぱぱす西小岩店 / 1351m
東京都江戸川区西小岩4-6-9
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スーパー
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まいばすけっと南小岩8丁目店 / 212m
東京都江戸川区南小岩8-9-5 宝生ビル1
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サミットストア小岩駅南口店 / 327m
東京都江戸川区南小岩7丁目22番1号
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まいばすけっと南小岩5丁目店 / 455m
東京都江戸川区南小岩5-17-16 森木ビル
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イトーヨーカドー小岩店 / 507m
東京都江戸川区西小岩1-24-1
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まいばすけっと東小岩6丁目店 / 642m
東京都江戸川区東小岩6-26-10ユーザンコート
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まいばすけっと北小岩1丁目店 / 757m
東京都江戸川区北小岩1-7-3
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まいばすけっと南小岩二枚橋店 / 912m
東京都江戸川区南小岩5-2-6
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ライフ西小岩店 / 941m
東京都江戸川区西小岩3丁目35-20
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まいばすけっと西小岩3丁目店 / 953m
東京都江戸川区西小岩3-12-17ユアビル
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まいばすけっと興宮町店 / 1010m
東京都江戸川区興宮町19-8
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まいばすけっと南小岩1丁目店 / 1132m
東京都江戸川区南小岩1-9-5ラウレア
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ミニコープ小岩店 / 1200m
東京都江戸川区南小岩2-4-26
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リブレ京成江戸川駅前店 / 1263m
東京都江戸川区北小岩3-23-1
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まいばすけっと京成小岩駅南店 / 1338m
東京都江戸川区北小岩2-8-15
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グルメシティ京成小岩店 / 1348m
東京都江戸川区北小岩6-15-4
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サミットストア西小岩店 / 1387m
東京都江戸川区西小岩3-38-1
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サミットストア本一色店 / 1420m
東京都江戸川区本一色2-25-12
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ライフ葛飾鎌倉店 / 1448m
東京都葛飾区鎌倉1-14-7
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コンビニ
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ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前店 / 544m
東京都江戸川区西小岩1丁目23-13植草ビル
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セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店 / 128m
東京都江戸川区南小岩8丁目24番11号
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セブンイレブン南小岩店 / 273m
東京都江戸川区南小岩8-1-13
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セブンイレブン南小岩7丁目店 / 284m
東京都江戸川区南小岩7-20-9
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ファミリーマート小岩サンロード店 / 372m
東京都江戸川区南小岩八丁目14番22号
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ファミリーマート小岩南口店 / 372m
東京都江戸川区南小岩六丁目30番8号
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セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店 / 376m
東京都江戸川区東小岩4-33-8
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ローソン南小岩八丁目店 / 441m
東京都江戸川区南小岩8-15-12
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セブンイレブン東小岩5丁目店 / 468m
東京都江戸川区東小岩5-20-4
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ファミリーマート小岩駅西口店 / 483m
東京都江戸川区南小岩7-24-15
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ファミリーマート小岩駅東店 / 509m
東京都江戸川区西小岩1-27-29 東京グランファースト1階
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ローソン・スリーエフ小岩店 / 511m
東京都江戸川区東小岩3-6-11
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ローソンLTF小岩店 / 512m
東京都江戸川区東小岩3-6-11
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セブンイレブン南小岩5丁目店 / 540m
東京都江戸川区南小岩5-20-14
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セブンイレブン小岩駅西口店 / 563m
東京都江戸川区西小岩1-13-18
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ミニストップ西小岩1丁目店 / 564m
東京都江戸川区西小岩1-30-22
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ファミリーマート東小岩六丁目店 / 589m
東京都江戸川区東小岩6丁目26-2
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ミニピアゴ西小岩1丁目店 / 620m
東京都江戸川区西小岩1丁目29-4デーアヴェルダ高橋1階
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ローソンストア100江戸川西小岩一丁目店 / 657m
東京都江戸川区西小岩1-20-16 オリエントハイム島田
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セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店 / 657m
東京都江戸川区西小岩1-21-14
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ミニストップ江戸川南小岩6丁目店 / 705m
東京都江戸川区南小岩6丁目7番15号
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セブンイレブン中小岩店 / 748m
東京都江戸川区北小岩2-22-14
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ファミリーマート西小岩二丁目店 / 851m
東京都江戸川区西小岩2丁目19-12
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ローソンストア100西小岩4丁目店 / 886m
東京都江戸川区西小岩4-3-22メゾン・エクセル
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セブンイレブン江戸川二枚橋店 / 920m
東京都江戸川区南小岩4-9-7
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ファミリーマートみすみ北小岩店 / 967m
東京都江戸川区北小岩2-35-9
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セブンイレブン江戸川西小岩4丁目店 / 1077m
東京都江戸川区西小岩4-4-6
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セブンイレブン東小岩店 / 1172m
東京都江戸川区東小岩1-6-1
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セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店 / 1178m
東京都江戸川区西小岩3-2-16
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ローソン京成小岩南口店 / 1225m
東京都江戸川区北小岩2-6-11
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セブンイレブン江戸川東松本2丁目店 / 1229m
東京都江戸川区東松本2丁目11番12号
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セブンイレブン江戸川興宮町店 / 1300m
東京都江戸川区興宮町5-6
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ファミリーマート江戸川興宮町店 / 1302m
東京都江戸川区興宮町2番10号
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ファミリーマート江戸川西小岩五丁目店 / 1314m
東京都江戸川区西小岩5丁目17番12号
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ローソン東小岩一丁目店 / 1319m
東京都江戸川区東小岩1-4-1
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ローソン北小岩四丁目店 / 1354m
東京都江戸川区北小岩4-31-3
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セブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店 / 1376m
東京都葛飾区鎌倉1-39-1
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セブンイレブン北小岩6丁目店 / 1383m
東京都江戸川区北小岩6-16-14
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ファミリーマート鹿骨五丁目店 / 1386m
東京都江戸川区鹿骨5-39-4
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セブンイレブン江戸川東松本店 / 1434m
東京都江戸川区鹿骨4丁目12番6
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ミニストップ西小岩5丁目店 / 1436m
東京都江戸川区西小岩5-19-2
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ローソンストア100北小岩六丁目店 / 1455m
東京都江戸川区北小岩6-18-3 石井ガーデンビル
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セブンイレブン江戸川上一色店 / 1468m
東京都江戸川区上一色1-4-16
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セブンイレブン江戸川北小岩7丁目店 / 1469m
東京都江戸川区北小岩7-16-19
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デイリーヤマザキ市川南3丁目店 / 1487m
千葉県市川市市川南3-14-33
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セブンイレブン葛飾細田5丁目店 / 1491m
東京都葛飾区細田5丁目24-7
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小岩駅以外で東京で初めて一人暮らしする学生におすすめの駅
東京で学生が一人暮らしをする場合に、小岩駅以外でおすすめの駅をピックアップしました。通学のしやすさや家賃相場などを参考に選んでみてはいかがでしょうか。
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北千住
4.5
駅ビルにルミネやマルイが入っており大型ショッピングモールや飲食店が多く、日々の生活が非常に便利です。下町の雰囲気が感じられる惣菜店や飲み屋街なども存続し、駅から少し離れれば荒川があるなど自然も豊かに感じられます。都心にアクセスしやすいわりに家賃相場が安く、学生からファミリー層・年配の方まで幅広い層にやさしい街です。
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中野(東京)
4.7
商店街が大きく充実しておりショッピングや食事に便利で、交通の便が非常に良く主要大学や繁華街へのアクセスが便利です。駅前は賑やかな雰囲気のため夜道も安心です。中野ブロードウェイをはじめ漫画・アニメなどのサブカルチャーの街でもあります。
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吉祥寺
4.3
井の頭公園の近くで自然が豊か。カフェや雑貨店、古着屋などが多く、若者に人気の街でもあります。 ロフトや東急デパート、ヨドバシカメラなど大型ショッピング施設が揃っているのもポイントが高いです。 23区外ではありますが交通利便性が高く、都会さと落ち付いた雰囲気のバランスがとれた街です。
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練馬
4.2
乗り入れ路線が多く、主要駅まで乗り換えなしで行けるアクセスの良さや、その割に家賃相場の低い点も魅力です。駅周辺に大型スーパーや商業施設が集まり、買い物が駅前で完結できます。自然豊かなエリアもあり、バランス良く過ごせます。
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八王子
4.1
大型商業施設が多く買い物に便利です。中央大学、東京工科大学など多くの大学が集まる学園都市のため、学生向けの美味しくて安い飲食店も充実しています。家賃相場や生活コストも都心に比べて低くなっており、暮らしやすい街です。
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町田
4.4
大型ショッピングモールや飲食店が充実しており、駅前で買い物や食事を済ませることができます。都心部からは少し離れますが、適度に栄えており、緑豊かな大きな公園などがあるため自然環境も良く家族連れにも人気の街です。
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経堂
4.3
閑静な住宅街で、スーパーや地元の商店街が充実しており、ファミリー層の居住も多いです。和食、洋食、中華、スイーツなど幅広いジャンルの個人経店も充実しており、人気店が多数。治安が良く品がありながらも利便性の高い街です。
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明大前
3.3
新宿、渋谷などのターミナル駅や、下北沢、吉祥寺といった若者に人気の街へ乗り換えなしでアクセスでき、交通利便性が高いです。明治大学のキャンパスがあり学生が多く、カフェや居酒屋、ラーメン屋などが多い活気のあるエリアです。
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方南町
3.8
知名度はやや低いかもしれませんが、始発駅なので座って通勤・通学が可能。都心へのアクセスが良好です。スーパーやドラッグストアは点在しており日常生活の買い物には困りません。閑静な住宅街エリアもありのどかな街です。
学生が一人暮らしを始める際にかかる費用や必要なもの、注意点などを詳しく知りたい方はこちらの記事をご覧ください。
【2025年最新】東京で学生が一人暮らしする時に知っておくべきことは？費用や家賃相場、おすすめの駅10選も！DOOR賃貸
東京で初めての学生一人暮らし！都内23区の家賃相場や必要な費用・生活費・おすすめの駅10選をご紹介しています。平均データなどをまじえて詳しく解説！
執筆者
DOOR賃貸編集部
DOOR賃貸運営事務局
小岩駅の通勤・通学時の満足度は?
普段はいいが、総武線が止まってしまうとバス以外に都心部に行く手段が無い。バスは本数もそんなに無いのでそういう時は駅ロータリー付近は大混雑で本当に大変です。
各駅しか止まらないが、秋葉原まで20分弱・東京駅まで乗り換えなしで30分弱で行かれるので交通の便はとてもいいと思う。
新宿や東京などの都心方面だけでなく、千葉方面にも行きやすく、いろいろな方面へ通勤に便利。
快速が停車しないのが難点
ホームは相変わらず混雑しているが、有料ではあるが自転車置き場が充実してきたのは良い点。
羽田空港までのリムジンバス、ディズニーリゾートまでのシャトルセブンなどバスも充実しているので何かと便利。
朝のラッシュ時間は千葉方面からの乗車してくる人が多いので、到着した時点でかなり混んでいる。時間によってはすし詰め状態になることも。
通勤時間帯は混雑するがその分本数も多く、路線バスも充実していて接続がいいので便利だと思う。
最近ホームドアが設置されたので安心感が高まりました。
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小岩駅の日常の買い物充実度は?
駅にはシャポーがあり、駅前にも北口にイトーヨーカドー・南口にサミットなどスーパーマーケットは豊富です。 100円均一も駅近くにあるし、業務スーパーもあるので日常の買い物には困らないと思います。
最近の小岩駅付近の開発が進んでいて商業施設が建てられるので、おしゃれな街になりそう。どんな店が入るのか楽しみです。
駅ビルや、駅周辺にスーパーやドラッグストアもある。生活必需品は小岩で揃います。
スーパーやディスカウントショップが多いので普段の買い物は助かっているが、化粧品や洋服などは近所で手軽に購入できないのでその点は不便に感じる。
大型スーパーもあるし、商店街も多い。駅ビルが９時までやっているので便利です。洋服や家電などはあまりないので他の場所に出ます。
日用品の買出し等で不便を感じることはないが、自転車をもっていると行動範囲が広くなるのでさらに便利です。困ったときは自転車で新小岩や亀有に行けるので。
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小岩駅の夜ご飯の充実度は?
駅ナカに惣菜店がいくつかあるし、イトーヨーカドーでも惣菜は売っているのでテイクアウトするには困らないと思います。 ただ、飲食店は飲み屋が多く、ファミリー向けではないかも。
気楽に飲食できる店は多数あるが、高級料理店・レストランはないのではないかと思う。普段飲みの域を出ないと思う。
駅ビル、商店街の中に多くお店があるので、一人暮らしでは 充分満足出来る。
店の数は多いが、飲み屋などに偏っているように思う。
個人店のおいしいお店がいくつかありよく行っています。テイクアウトに対応したお店も増えてきたので、新しいお店を開拓するのが楽しみです。
丸亀、マック、やよい軒などが近くにある。海鮮丼の500円の店もあってテイクアウトもとても便利。パン屋さんはこれだといえる店がないのが残念。
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小岩駅の一人暮らしおススメ度は?
物価が安く、お店も一通りあるので住みやすいと思う。 治安は言われているほど悪くないと思いますよ。
家賃相場もそれほど高くないと思うし、一人で食事できるところも多い。気取らずに暮らせるところなので気楽に生活できると思う。
治安が不安。 女性の一人暮らしはお勧めしない。
物価的には生活しやすいと思う。また、食品や日用品の購入に困ることはない。100円ショップが駅周辺に3店舗あるので便利である。
スーパーやレストラン、スポーツクラブなど施設も多く便利なので一人暮らしに良いと思う。ただ治安があまり良くない所もあるので、不安な人は事前に下見するのをおすすめします。
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