恵比寿駅で賃貸物件を探す前に、周辺の住みやすさ情報を知っておきたいという方は多いのではないでしょうか。
この記事では、恵比寿駅周辺の口コミから、家賃相場や物件情報、交通アクセスや店舗情報、治安データまで、気になるポイントを幅広く解説しております。
これから恵比寿駅でお部屋探しを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください！
目次・一覧
恵比寿駅の住みやすさ
ここでは、恵比寿駅周辺の住みやすさに関する評価と、恵比寿駅の住みやすい点・住みにくい点についてご紹介します。
※この口コミは回答者の個人的・主観的な表現が含まれている場合もございます。また、事実と異なる場合もございますので、あくまでもお部屋選びの際の参考材料としてご活用ください。
恵比寿駅の住みやすい点
- 電車が4路線通っており、どこにでも行きやすい
- おしゃれな飲食店が多い
- 治安が良く、騒がしくない
- 病院が近くにある
恵比寿駅の住みにくい点
- 家賃や物価が高い
- チェーン店などが少なく値段の高い飲食店が多い
- 駅周辺は混雑しやすい
- 大型スーパーなどが近くに少ない
恵比寿駅の家賃相場
間取り別の家賃相場
ここでは、恵比寿駅の間取り別の家賃相場をご紹介します。
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 11.58万円 | |
| 1K | 13.13万円 | |
| 1DK | 16.95万円 | |
| 1LDK | 25.24万円 | |
| 2K | 25.68万円 | |
| 2DK | 24.33万円 | |
| 2LDK | 42.01万円 | |
| 3K | - | |
| 3DK | - | |
| 3LDK | 59.50万円 | |
| 4K | - | |
| 4DK | - |
周辺駅の家賃相場
次に、周辺駅の家賃相場と比較してご紹介します。
恵比寿駅周辺の物件数
11/21現在、DOOR賃貸に掲載されている恵比寿駅の物件数は1582件です。
業界最大級の物件数の中から、あなたの理想の物件を探してみて下さい！
恵比寿駅周辺のおすすめ物件
恵比寿駅の交通アクセス
恵比寿駅の路線一覧
恵比寿駅には以下の路線が通っています。
- ＪＲ山手線
- ＪＲ埼京線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 東京メトロ日比谷線
主要駅までの所要時間と乗換回数
恵比寿駅から各主要駅までの、所要時間と乗換回数は以下になります。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約8分 | 乗換なし |
| 池袋駅 | 約14分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約3分 | 乗換なし |
| 品川駅 | 約11分 | 乗換なし |
| 東京駅 | 約24分 | 乗換なし |
恵比寿駅の治安
次に、恵比寿駅のある渋谷区の治安に関する情報を、各項目ごとにご紹介します。
| 項目 | 23区平均との比較 |
|---|---|
| 粗暴犯 | 平均より多い |
| 自転車盗難 | 平均より少ない |
| 空き巣 | 平均より少ない |
| すり・ひったくり | 平均より多い |
恵比寿駅の店舗情報
駅周辺のおすすめスポット
恵比寿駅周辺のおすすめスポットをご紹介します。
グルメ空と麦と
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿西2ｰ10ｰ7 YKビル1F 東急東横線「代官山駅」徒歩５分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩５分、ＪＲ山手線・埼京線「恵比寿駅」徒歩６分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 日曜日・月曜日
八ヶ岳南麓にある自家農園で栽培した自然小麦と厳選した国産小麦などをブレンドして焼き上げたパンを販売するベーカリー＆カフェ。肥料や農薬を一切使用しない、オーガニックな食材のみでつくられたこだわりのパンが並びます。また、無農薬の野菜や国産のオリーブオイル、蜂蜜など、パンに合う食材も販売しています。パンは閉店時間前でも売り切れになってしまう場合もあるため、早めの訪問をおすすめします。
情報提供：東京ルッチ恵比寿のパン屋さん「空と麦と」
更新日：2020-12-24
グルメたいやき ひいらぎ
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿1-4-1 恵比寿アーバンハウス 1F JR山手線「恵比寿駅」西口から徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
- 営業時間
- 11:00～20:00 (売り切れ次第終了)
- 定休日
- 月曜日
パリパリの表面とモチモチの中身のコントラストが魅力のたいやきは、一匹30分かけてじっくり丁寧に焼き上げられます。北海道産小豆を100%使用した自家製の粒餡が皮からはみ出すほどぎっしり詰まっており、「東京一のたいやき」との呼び声も高い一品です。夏にはソフトクリームにたいやきがささった「たいやきソフト」も限定販売されます。行列必至＆売り切れ次第終了なので、恵比寿を訪れた際には早めにGETしましょう！
情報提供：東京ルッチ高級感×カジュアルな恵比寿スイーツ
更新日：2020-12-24
グルメおじんじょ
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿西2-2-10 西牧ビル 1F 東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩4分、JR恵比寿駅西口から徒歩5分、東急東横線代官山駅から徒歩8分
- 営業時間
- (平日)17:00〜通常営業＆テイクアウト
(土日祝)15:00〜通常営業＆テイクアウト
- 定休日
- -
広島直送のレモンを使用したレモンサワーが看板メニューの居酒屋です。「いつもの生レモン酎」「おやじの麦レモン酎」「ミント香るレモン酎」「シャリっとレモン酎」「レモンチェッロで酎」「瀬戸田のレモン塩de酎」の全6種類で、どれも480円とお手頃価格。また、お酒に合うように作られた和洋のジャンルを問わない料理も絶品です。26席ほどの小さな店内はすぐに満席になってしまうため、予約は必至です。
情報提供：東京ルッチ美味しい＆コスパ最高の恵比寿の居酒屋
更新日：2020-12-24
グルメ庵狐 あんこ
- アクセス
渋谷区恵比寿4丁目4-8 第一伊藤ビル1F 恵比寿駅東口徒歩3分
- 営業時間
- 18:00～2:00(L.O1:00)
- 定休日
- 不定休
産地直送の新鮮な魚と日本酒が楽しめるカジュアル割烹。全国の地酒が常時20種類以上置いてあるだけでなく、季節ごとに限定酒も登場するなど、日本酒好きにはたまらないお店です。また、日本酒を3年以上熟成させた「古酒」も常時10種類以上あるなど通をも唸らせるラインナップを誇ります。お酒だけでなく30分かけて炊き上げる土鍋ご飯も絶品！カジュアルな雰囲気でありながら本格料理とお酒を味わうことができます。
情報提供：東京ルッチ美味しい＆コスパ最高の恵比寿の居酒屋
更新日：2020-12-24
グルメCozakura de Oden
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿4-23-12 茗荷原ビル 2F JR各線・東京メトロ日比谷線 恵比寿駅より徒歩7分
- 営業時間
- 17:00～24:00
- 定休日
- 不定休
既成概念を覆すスタイリッシュで新しいおでんの形を見せてくれるおでん屋。2日間かけて煮込んだ海鮮だしのおでんがお洒落な器に盛りつけられ、目でも舌でも楽しませてくれます。まるで美術館のような店内はインスタ映え必至！人気メニュー「ティファニーで牛すじを」は、トロトロに煮た牛すじがなんとティファニーのお皿に載って提供されます。乙女心をくすぐる新しいおでんで女子会はいかがでしょうか？
情報提供：東京ルッチ美味しい＆コスパ最高の恵比寿の居酒屋
更新日：2020-12-24
グルメ魚やころすけ
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿2-6-29 長沢マンション 1F JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分、東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
- 営業時間
- ランチ(月〜金)11:30～14:00
ディナー(月～土)18:00-24:00
- 定休日
- 日曜日・祝日
築地・新潟・気仙沼・愛媛の市場で直接買い付けた新鮮な魚介を使用した海鮮料理を提供する居酒屋。駅から少し離れた閑静な場所に佇む、大人の隠れ家的スポットです。仕入れた魚によってメニューが変わるだけでなく、その日の魚に合わせた日本酒を用意してくれるこだわりようです。新鮮な魚をお酒と一緒にリーズナブルに楽しみたいときにうってつけの一店。お弁当も販売しているため、自宅でも本格海鮮和食が味わえます。
情報提供：東京ルッチ美味しい＆コスパ最高の恵比寿の居酒屋
更新日：2020-12-24
グルメ焼肉チャンピオン
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿南1-2-8 雨宮ビル 1F 日比谷線恵比寿駅5番出口から徒歩1分 、JR恵比寿駅西口から徒歩4分
- 営業時間
- 17:00～24:00(LO23:00)
- 定休日
- -
A5ランクの和牛のみを取り扱う焼肉チャンピオン。店長が自ら全国に足を運んで納得した牛肉だけを仕入れています。寿司屋のようなネタケースに並んだお肉は注文が入ってから一枚一枚手切りされるため口に運ぶ瞬間まで鮮度が保たれており、焼肉の街・恵比寿で天下を取るとの想いが込められたチャンピオンという店名の通り店主のこだわりが詰まっています。最高級のA5ランク和牛が味わえるお店でありながらリーズナブルな価格帯も魅力です。
情報提供：東京ルッチ厳選！予算別恵比寿のディナー
更新日：2020-12-24
グルメ賛否両論
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿2-14-4 太田ビル 1F 日比谷線広尾駅から徒歩10分 、JR恵比寿駅から徒歩10分、日比谷線恵比寿駅から徒歩12分
- 営業時間
- 18:00～翌1:00 (LO 23:00)
- 定休日
- 日曜日・祝日
テレビ出演でも有名な笠原将弘シェフによる予約の取れない人気和食店。万人に好かれなくてもいいという思いから「賛否両論」と名付けられたお店は、恵比寿駅から15分ほどの住宅街に佇む18席ほどの小さなお店です。メニューは6,900円と9,500円のおまかせコース2種類のみで、季節ごとに旬な素材を生かした料理を味わうことができます。名古屋店・金沢店もオープンし、全国に広がる人気店となっています。
情報提供：東京ルッチ厳選！予算別恵比寿のディナー
更新日：2020-12-24
グルメcosme kitchen adaptation
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿南1－6－1 アトレ恵比寿西館2F JR「恵比寿駅」東口改札直結
- 営業時間
- 10:00～23:00
- 定休日
- 不定休（アトレ恵比寿に準ずる）
女性に人気のナチュラル＆オーガニックコスメのセレクトショップ「コスメ キッチン」が手掛けるオーガニックレストラン。「おいしく食べて、心も体も美しくなる」というコンセプト通り、マクロビオティックやローフード、グルテンフリーなど体に優しい食事を頂くことができます。なかでも一番人気の「クリーンイーティング・ビュッフェ」は、有機野菜やデリを好きなだけ食べることができます。罪悪感のないビュッフェで女子会にもおすすめ！
情報提供：東京ルッチおしゃれさんが注目！恵比寿のカフェ
更新日：2020-12-24
遊びヱビスビール記念館
- アクセス
東京都渋谷区恵比寿4-20-1恵比寿ガーデンプレイス内 地下鉄日比谷線「恵比寿」駅、JR山手線・埼京線「恵比寿」駅東口より動く歩道「スカイウォーク」にて徒歩5分
- 営業時間
- 11:00～18:00
- 定休日
- 月曜日（祝日の場合は翌日）、年末年始
100年を超えるヱビスビールの歴史を写真と資料で学べる記念館。500円で参加できる「ヱビスツアー」ではコミュニケーターの案内でヱビスギャラリーを周り、最後に2種類のヱビスビールを味わうことができます。所要時間は40分ほどなので、ヱビスビール記念館を訪れたら参加することをおすすめします。また、ここでしか買うことのできないオリジナルグッズも販売してるので、ビール好きの家族や友達でのお土産としても喜ばれるはず！
情報提供：東京ルッチヱビスビール記念館の体験レポ
更新日：2020-12-24
恵比寿駅周辺の主な店舗情報
恵比寿駅から半径1.5km以内にあるスーパーとコンビニ、ドラッグストアの店舗数をご紹介します。
| 項目 | 店舗数 |
|---|---|
| スーパーマーケット | 20件 |
| コンビニエンスストア | 50件 |
| ドラッグストア/薬局 | 14件 |
恵比寿駅周辺にある主な施設について、一覧でご紹介します。
ショッピングモール
恵比寿ガーデンプレイス / 駅から132m
東京都渋谷区恵比寿4-20
アトレ恵比寿西館 / 駅から462m
東京都渋谷区恵比寿南1-6-1
アトレ恵比寿 / 駅から480m
東京都渋谷区恵比寿南1-5-5
EBIS Q PLAZA / 駅から518m
東京都渋谷区恵比寿1-8-12
アトレ目黒1 / 駅から1079m
東京都品川区上大崎2-16-9
アトレ目黒2 / 駅から1177m
東京都品川区上大崎3-1-1
観光スポット
有栖川宮記念公園 / 駅から1407m
東京都港区南麻布5-7-29
恵比寿駅の新着物件情報
恵比寿駅はどんなところ？
恵比寿駅はJR線・東京メトロ日比谷線が通る駅です。
日比谷線沿線の中目黒・六本木、霞が関・銀座には乗り換えなしで行くことが可能。
JRは山手線・埼京線・湘南新宿ラインが通っているため、渋谷・新宿・池袋・品川など都内の主要駅だけでなく、大宮や武蔵小杉・横浜まで幅広いエリアへも簡単アクセス。
通勤・通学にも非常に便利で、住みたい街ランキングにも常に上位に名前が挙がる町で、恵比寿駅に住んで周りに自慢したい！という方も多いようです。
駅近くには有名な「恵比寿ガーデンプレイス」があります。
ガーデンプレイスには百貨店「恵比寿三越」や有名レストラン・カフェなどが多数あるほか、「YEBISU GARDEN CINEMA（映画館）」や「ガーデンホール・ルーム（多目的ホール）」などもあり、平日・休日問わずたくさんの人が訪れる人気スポットです。
店舗だけでなく「東京都写真美術館」「ヱビスビール記念館」もガーデンプレイス内の施設となっています。
恵比寿駅からは少し離れていますが、スカイウォークで雨の日でも濡れずに行くことができるので便利です。
また、冬になるとイルミネーションが施され、カップルを中心に多くの人が集まるのが特徴的です。
駅ビル「アトレ」にもおしゃれなファッションブランド店・雑貨屋・カフェ・テイクアウト店などが多数入っているので、最新トレンドチェックに敏感な方々にも人気。
またアトレは、銀行ATMドラッグストアなど生活に必要なものもほとんどがカバーできるので、住んでいても飽きずに様々な楽しみかたができそうです。
恵比寿駅周辺のスーパーは、アトレ内に「ザ・ガーデン自由が丘」「成城石井」、駅近くに「ピーコックストア」が2件あり、食料品や惣菜なども購入することが可能です。
駅前ロータリーがある西口方面には、たくさんの居酒屋・レストラン・ファストフード店など主に飲食店が多く立ち並びます。
お洒落な雰囲気やこだわりの個人店など、周辺エリアとは一味違ったお店が多いという評判も多く聞かれ、ファミリー層からオフィスワーカー・学生まで幅広い年代が外食を楽しめるスポットです。
駅東口を出て北に行くと、グルメで有名な「恵比寿横丁」があり、毎日仕事帰りのサラリーマンや学生で賑わいます。
駅周辺だけでなく、目黒・渋谷・代官山・渋谷・広尾など徒歩やバスで気軽に行けるエリアも多いので、散策しながらショッピングや食事をするのも楽しそうですね。
恵比寿駅東口・恵比寿ガーデンプレイスを含む「恵比寿4丁目」付近には、特にコンシェルジュ付きの高層マンションや高級デザイナーズマンションが立ち並びます。
街路樹が整備されていたり公園が点在しているため緑も多く、治安も良いと言われる落ち着いた環境で、お部屋探しでは人気のエリアとなっています。
商業施設だけでなく、都立広尾病院・東京共済病院・日本赤十字社医療センターなど総合病院も点在。
また、中目黒公園・世田谷公園・有栖川宮記念公園などにもアクセスが良く、ファミリー層も生活しやすいと言えます。
恵比寿駅や中目黒駅周辺の物件は家賃が高く、お金がかかるという印象を持っている方も多いと思いますが、友人とのルームシェアやカップルでの同棲でリーズナブルな暮らしを楽しんでいる方も多くいます。
最寄り駅は異なることもありますが、恵比寿まで簡単にアクセスできるエリアも広いので、自分に合った条件で不動産屋さんに相談してみることをおすすめします。
まとめ
今回は、恵比寿駅の住みやすさについてご紹介致しました。
DOOR賃貸では、恵比寿駅周辺の賃貸物件を1582件扱っておりますので、あなたに合った物件をぜひ一度探してみて下さい。
この記事が、少しでもお役に立てたら嬉しいです！
執筆者
DOOR賃貸編集部
DOOR賃貸運営事務局
恵比寿駅の口コミ
恵比寿駅の通勤・通学時の満足度は?
52歳 / 男性
山手線・埼京線・日比谷線など多くの路線が使える。人が多いので、混雑は大変だと感じることが多い。
33歳 / 女性
駅周りがシンプルな作りなので導線がいい。
50歳 / 女性
日比谷線は始発から２駅目なので混雑もそれほどではない。
50歳 / 女性
複数路線乗り入れているので、振替輸送になっても慌てることなく通勤できる
59歳 / 男性
駅構内は混雑しすぎです。
47歳 / 女性
駅チカになんでもあり便利。
すべて表示する
恵比寿駅の日常の買い物充実度は?
52歳 / 女性
駅ビルやコンビニ、スーパーの他にも、商店街がまだ残っており、日常の買い物に困ることはほとんど無い。
46歳 / 女性
不自由なく買い物ができるが価格が高めだと思います。
52歳 / 男性
遅くまで営業しているスーパーなどの店が多いので助かる
39歳 / 女性
スーパーも百貨店（恵比寿三越）も駅ビルのアトレもあるので利便性は良いと思う
34歳 / 男性
スーパーはライフやピーコックがあり、コンビニも多いので満足しています。
49歳 / 女性
徒歩圏内にスーパーがあり、駅近にコンビニ、駅ビルには郵便局や銀行A T Mがあり、駅周辺で事足りる。
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恵比寿駅の夜ご飯の充実度は?
52歳 / 女性
飲食店はチェーン店から個人経営まで幅広く店を構えており、価格帯も幅広く、お店選びに困ることはない。
46歳 / 女性
遅くまで開いているお店が多く、充実している。残業した日の帰り道に食事をするのにも助かっています。
39歳 / 女性
ガーデンプレイスには高級なお店が多いイメージだが、ファストフード店・ラーメン屋・チェーンのカフェなどもある。シチュエーションに合わせて使えて便利。
52歳 / 女性
アトレのショップとレストラン階が大活躍。オシャレなレストランやテイクアウト店・スーパーまで入っているのでよく利用している。
50歳 / 女性
雑誌やテレビなどで紹介されるお店も多く、話題性は豊富。テイクアウトできるお店もけっこうあります。
すべて表示する
恵比寿駅の一人暮らしおススメ度は?
46歳 / 女性
治安が良いので安心して生活ができる。
47歳 / 女性
駅からそこそこ近い場所であれば 1人用の買い物や食事に困らずかなり便利。 山手線と地下鉄があるので どこに行くにも便利。
59歳 / 男性
家賃など生活にかかる費用は高め。節約と運動を兼ねて自転車や徒歩での移動も便利でオススメ。
恵比寿駅の家族暮らしおススメ度は?
47歳 / 女性
車があれば、広尾エリアに住むことができるし、恵比寿への買い物もしやすい。学校、病院も多く、派出所もあるので、治安は比較的安定していると思う。
42歳 / 女性
基本的に治安は非常に良いと思うが、夜遅くまで営業している飲食店が多いエリアがあり、駅に酔っぱらいも多い。お子さんがいる場合は気を配る必要があるかもしれません。
52歳 / 女性
家族でも買い物や食事に便利。時間がなくても必要なものを駅周辺ですぐに買うことができるので重宝している。
46歳 / 女性
交通量が多く、周辺地域に比べて緑は少ないので、小さい子供には余りメリットがないかも。どちらかというと大人が住みやすい街だと思います。