アドバンス大阪ルアナの賃貸物件情報(1K/2階)

阪急京都線淡路駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート　菅原７丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.82万円	管理費・共益費	5,600円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	入居時スマサポコンシェル入会金契約時5500円保険要加入2年契約22000円鍵交換代 30800円ランニングコスト更新手数料更新時27500円スマサポコンシェル月額1320円退去時退去時RC代退去時33000円 1K 単身者可/ペット相談 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、CATV、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、外壁コンクリート、浴室未使用、2駅利用可、駅徒歩10分以内、ゴミ回収サービス、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、ワイドバルコニー、ホームエレベーター、玄関収納、ダウンライト、高速ネット対応、年内入居可

間取り	1K	専有面積	27.86㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-5f5e-7434-8fd3-0a2cf52b4ea9

建物名	アドバンス大阪ルアナ
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原
交通	阪急京都線 淡路駅 徒歩6分 ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ウエルシア東淡路店 徒歩8分(600m) 販売店 ライフ東淡路店 徒歩5分(400m) コンビニ ローソン　東淡路５丁目店 徒歩4分(300m) コンビニ ファミリーマート　菅原７丁目店 徒歩3分(180m) ショッピング施設 イオンスタイル東淀川 徒歩7分(550m) 役所 東淀川区役所 徒歩9分(650m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）