アドバンス大阪ルアナの賃貸物件情報(1K/2階)

ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩8分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.81万円	管理費・共益費	5,300円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：総賃料の３０％　年間更新料：１００００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 ルームクリーニング費：33，000円※故意・過失等別途実費］小型犬のみ可 ※礼金1ヶ月要・ペット飼育申請書要提出 1年未満の解約は違約金2カ月（家賃＋共益費） 保証会社:クレディセゾン 合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金（課税対象）） スマサポコンシェル（課税対象） 1320円（月額） 1K ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、照明付、バイク置場、デザイナーズ、2沿線利用可、ネット使用料不要、築2年以内、築3年以内、一部フローリング、ペット専用設備、トイレ未使用、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、洗面所にドア、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	1K	専有面積	26.52㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、デザイナーズ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10295-9c34-7b4c-b5be-35d9280b6b4c

建物名	アドバンス大阪ルアナ
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原
交通	阪急京都線 淡路駅 徒歩6分 ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩10分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分 阪急京都線 上新庄駅 徒歩21分
階数	10階建	総戸数	45戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行 池田泉州銀行 徒歩1分(42m) その他 商店街 徒歩3分(185m) 飲食店 マクドナルド 徒歩4分(307m) 販売店 イオンスタイル東淀川店 徒歩6分(414m) 販売店 オアシス 徒歩8分(599m) コンビニ ローソン 徒歩8分(608m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(561m) コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(691m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）