アドバンス大阪ルアナの賃貸物件情報(1K/10階)

ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	7.81万円	管理費・共益費	5,300円
敷金	なし	礼金	16.68万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 管理会社指定になります。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金契約時0.55万円） スマサポコンシェル 月額1320円 1K 法人希望/単身者可/二人入居可/ペット相談 普通借家1年 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、即入居可、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、仲介手数料不要、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、眺望良好、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、学生相談、耐火構造、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、全居室8畳以上、都市ガス、熱交換集中換気システム、BS、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1K	専有面積	26.52㎡
所在階 / 向き	10階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14597-a83a-7ab7-a017-2bdc3a6b9357

建物名	アドバンス大阪ルアナ
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原
交通	ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分 阪急京都線 淡路駅 徒歩11分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩13分
階数	10階建	総戸数	45戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 東淡路 徒歩5分(398m) 販売店 WORKMAN Plus(ワークマン プラス) 東淀川菅原店 徒歩5分(364m) 販売店 ローソンストア100 LS東淀川菅原店 徒歩5分(324m) 販売店 ウエルシア 東淀川東淡路店 徒歩8分(625m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）