アドバンス大阪ルアナの賃貸物件情報(1K/7階)

ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	8.02万円	管理費・共益費	5,600円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 要確認
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都本線上新庄駅徒歩20分/【お部屋探しを全力サポート！】ネットで気になる物件は他社さんの掲載分も全て当日まとめてご案内可能です。何軒も不動産屋を回る手間は取らせません！また、一部物件では家賃が毎月2000円割引になる「ヘヤワリ」も導入中。固定費を抑えたい方は必見です。初期費用のカード決済やオンライン内覧、条件交渉も柔軟に対応いたします。まずは「アシスト」へお気軽にご相談下さい！ 合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金 5500円税込） スマサポコンシェル 1320円／月額 ハウスクリーニング 33000円／退去時 更新事務手数料 27500円 1K ペット相談 普通借家1年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、バイク置場、ネット使用料不要、眺望良好、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、玄関収納、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	1K	専有面積	27.86㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-8a86-7f26-bec8-2dd207334f13

建物名	アドバンス大阪ルアナ
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原
交通	おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分 阪急京都線 淡路駅 徒歩7分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩13分 阪急京都線 上新庄駅 徒歩18分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 東淡路店 徒歩5分(397m) コンビニ ローソン 東淡路五丁目店 徒歩5分(349m) コンビニ ファミリーマート 菅原北公園前店 徒歩5分(393m) 販売店 ウエルシア東淀川東淡路店 徒歩8分(625m) 販売店 ココカラファインプラスイズミヤ 淡路店 徒歩14分(1084m) その他 キッチンオリジン 淡路店 徒歩15分(1144m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）