プレサンス岐阜ゼクシスの賃貸物件情報(1LDK/10階)

名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.26万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	8.21万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社プレサンスギャランティ ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期違約金あり退去時ハウスクリーニング代40000円 合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円） 更新料 11000円 プレサポ24 1320円（月額） 1LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、敷地内ごみ置き場、BS、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	29.23㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積	5.72㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05769-40c5-7ac5-a801-822a8861c7c8

建物名	プレサンス岐阜ゼクシス
所在地	岐阜県岐阜市吉野町
交通	名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩6分 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩9分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イクト 徒歩7分(515m) 販売店 Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 徒歩7分(516m) 小学校 岐阜市立白山小学校 徒歩8分(589m) その他 ASTY(アスティ)岐阜 徒歩9分(679m) その他 東海道本線岐阜駅 徒歩11分(807m) 販売店 バロー 加納店 徒歩11分(825m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）