プレサンス岐阜ゼクシスの賃貸物件情報(1LDK/10階)

名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート　岐阜松鴻町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.26万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	8.21万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/掲載写真は同型の左右反転の部屋を掲載しております。仕様等が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。 合計2.97万円（内訳：鍵交換費29700円） 更新料11000円プレサポ24：1320円/月室内抗菌消毒：17，600円(税込)、防災バック：22，000円(税込)、投てき消火剤：6，050円(税込)、盗聴器調査サービス対象(有料)ハウスクリーニング代:45000円～(退去時税別) 1LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、BS、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	29.23㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、バルコニー
当社物件ID	01a05776-f970-7828-92f0-1309f646fd17

建物名	プレサンス岐阜ゼクシス
所在地	岐阜県岐阜市吉野町
交通	名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩53分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩9分 名鉄各務原線 田神駅 徒歩12分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 名鉄岐阜駅 徒歩5分(375m) コンビニ ファミリーマート岐阜駅前店 徒歩8分(602m) 販売店 クスリのアオキ　加納桜道店 徒歩11分(857m) 飲食店 コメダ珈琲店　岐阜駅東店 徒歩2分(152m) その他 岐阜駅 徒歩10分(741m) 郵便局 岐阜中央郵便局郵便集荷 徒歩7分(528m) 販売店 マックスバリュ岐阜元町店 徒歩12分(909m) その他 田神駅 徒歩12分(920m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）