プレサンス岐阜ゼクシスの賃貸物件情報(1LDK/3階)

名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩11分の距離に「ファミリーマート岐阜田神駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.84万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	7.79万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回月額総賃料50％　月額1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期違約金あり1年未満退去2か月分※退去時ハウスクリーニング代40000円 合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円） 更新料 11000円 月額：プレサポ24 1320円 1LDK 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ネット使用料不要、24時間換気システム、BS、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	29.23㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-c357-7f56-955a-dce92e2de1fb

建物名	プレサンス岐阜ゼクシス
所在地	岐阜県岐阜市吉野町
交通	名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩53分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩9分 名鉄各務原線 田神駅 徒歩12分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 名鉄岐阜駅 徒歩5分(375m) コンビニ ファミリーマート岐阜駅前店 徒歩8分(602m) 販売店 クスリのアオキ　加納桜道店 徒歩11分(857m) 飲食店 コメダ珈琲店　岐阜駅東店 徒歩2分(152m) その他 岐阜駅 徒歩10分(741m) 郵便局 岐阜中央郵便局郵便集荷 徒歩7分(528m) 販売店 マックスバリュ岐阜元町店 徒歩12分(909m) その他 田神駅 徒歩12分(920m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）