賃貸マンション

ABITI LUX用賀の賃貸物件情報(2LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
27.5万円	1.4万円	なし	55万円	2LDK	67.61m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築4年

所在階: 1階

向き: 南東

交通: 東急田園都市線用賀駅徒歩9分
東急大井町線二子玉川駅徒歩16分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩16分

所在地: 東京都世田谷区瀬田
ABITI LUX用賀
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Point

用賀駅周辺は、大きな公園もあり散歩や気分転換にもぴったり♪都心へのアクセスも良く、買い物にも便利な立地♪お部屋にはおしゃれなウッドデッキがあり、休日に日光浴はいかがですか♪設備も充実な広々2LDK♪

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提供：シャーメゾンショップ (株)カナヤマ二子玉川店(SUUMO経由)

更新日：2026年01月20日

有効期限：2026年02月03日

提供：シャーメゾンショップ (株)カナヤマ二子玉川店(SUUMO経由)

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報 ABITI LUX用賀

物件紹介

ABITI LUX用賀は東急田園都市線用賀駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	27.5万円	管理費・共益費	1.4万円
敷金	なし	礼金	55万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必【積水ハウス不動産パートナーズ(株)】初回保証事務手数料：33000円　月額保証料：(賃料＋共益費＋シャーメゾンライフSUPPORT)合計×2％
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	即時	現況	-
契約備考	巡回管理/※積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』※火災保険要加入※解約予告2カ月前※解約月の賃料月割り※家具配置はイメージで設備ではございません※仲介手数料賃料の1.1ヶ月分申し受けます※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後6か月以上先になる場合があります。合計12.87万円（内訳：退去クリーニング費用(初回契約時)10.45万円鍵交換代2.42万円）更新料新賃料1.00ヶ月分シャーメゾンライフSUPPORT24（月額）月額1320円 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、2面採光、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、オートバス、グリル付、全居室洋室、保証人不要、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、LDK15畳以上、ディンプルキー、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、エアコン全室、ダブルロックキー、24時間換気システム、複層ガラス、全室東南向き、2駅利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、東南向き、玄関手すり、オープンキッチン、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、ウォークスルークロゼット、シューズWIC、ダウンライト、BS、年度内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	67.61m²
所在階 / 向き	1階 / 南東	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き、インターネット対応、システムキッチン、エアコン、温水洗浄便座、南向き、角部屋、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ：IH、BSアンテナ、インターネット使用料無料、洗濯機：室内
当社物件ID	153661767

建物の情報

建物名	ABITI LUX用賀
所在地	東京都世田谷区瀬田
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩9分東急大井町線二子玉川駅徒歩16分東急田園都市線二子玉川駅徒歩16分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2023年01月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他ミニコープ瀬田店（スーパー）まで237m その他セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店（コンビニ）まで243m その他ローソン瀬田店（コンビニ）まで350m その他まいばすけっと瀬田２丁目店（スーパー）まで382m その他世田谷瀬田郵便局（郵便局）まで375m その他ジョナサン用賀店（飲食店）まで599m
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	シャーメゾンショップ (株)カナヤマ二子玉川店(SUUMO経由)
所在地	東京都世田谷区玉川3-4-3　GranDuo二子玉川102号室	交通	-
営業時間	9:00～18:00※電話受付9:30～17:00	定休日	水曜日、第三火曜日
免許番号	東京都知事56022	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100472292101	当社管理番号	89
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	27.5万円 1.4万円	2LDK 67.61m²	なし 55万円	1階南東

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ABITI LUX用賀

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