スプランディッド江坂DUEの賃貸物件情報(1LDK/5階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート江坂町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.3万円	管理費・共益費	1.05万円
敷金	なし	礼金	12.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 連帯保証人無し 1番手:信和保証　初回保証料:月額総額30％(最低15000円)月額手数料:月額総額1％　年間保証料:9000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄千里線豊津駅徒歩22分/新築ならではの真っさらな空間。水回りもキレイです。女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。バイク置場付で、大切なバイクをお住まいの敷地内に駐車できます。猫と一緒に暮らせる楽しい住まいです。 合計4.4万円（内訳：室内清掃費用：27500円/アクト安心ライフ(2年):16500円） 駐輪場:空有:220円/月、自動二輪(4台)月額:4400円/月 1LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、築3年以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、南面バルコニー、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	38.1㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a19d23-ffd9-7ad9-92d9-b14594cc1985

建物名	スプランディッド江坂DUE
所在地	大阪府吹田市豊津町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩21分 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩24分
階数	8階建	総戸数	73戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 モスバーガー江坂店 徒歩8分(580m) ショッピング施設 吹田グリーンプレイス 徒歩37分(2900m) 公園 江坂公園 徒歩11分(880m) 病院 市立吹田市民病院 徒歩64分(5050m) コンビニ ファミリーマート江坂町二丁目店 徒歩5分(380m) 販売店 関西スーパー江坂店 徒歩6分(480m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）