スプランディッド江坂DUEの賃貸物件情報(1LDK/5階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート江坂町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.3万円	管理費・共益費	1.05万円
敷金	なし	礼金	12.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 連帯保証人無し 1番手:信和保証　初回保証料:月額総額30％(最低15000円)月額手数料:月額総額1％　年間保証料:9000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄千里線豊津駅徒歩22分/新築ならではの真っさらな空間。水回りもキレイです。女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。バイク置場付で、大切なバイクをお住まいの敷地内に駐車できます。猫と一緒に暮らせる楽しい住まいです。 合計4.4万円（内訳：室内清掃費用：27500円/アクト安心ライフ(2年):16500円） 駐輪場:空有:220円/月、自動二輪(4台)月額:4400円/月 1LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、築3年以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、南面バルコニー、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	38.1㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a19d23-ffe2-7910-8541-90cdaa6597e0

建物名	スプランディッド江坂DUE
所在地	大阪府吹田市豊津町
交通	北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩7分 阪急千里線 豊津駅 徒歩21分 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩22分 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩19分 阪急千里線 関大前駅 徒歩24分 阪急千里線 吹田駅 徒歩28分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩30分
階数	8階建	総戸数	73戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 関西スーパー江坂店 徒歩5分(389m) コンビニ ローソン 徒歩4分(283m) 郵便局 吹田江坂郵便局 徒歩6分(418m) 販売店 ほっかほっか亭江坂豊津店 徒歩5分(325m) 販売店 ココカラファイン江坂店 徒歩6分(450m) 販売店 グルメシティ江坂駅前店 徒歩6分(459m) 銀行 北おおさか信用金庫江坂駅前支店江坂出張所 徒歩7分(510m) 飲食店 サーティワンアイスクリーム江坂店 徒歩7分(501m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）