スプランディッド新大阪VIIIの賃貸物件情報(1LDK/10階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ローソン宮原1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.5万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 信和ＣＭ保証　初回保証料：月額総額の６０％　月額手数料：総賃料の１％（最低１，０００円）　年間保証料１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	2026年8月新築。ペット相談（小型犬・猫どちらか1匹）。バイク置場月額5，500円・原付置場月額3，300円。駐輪場各戸1台無料。インターネット無料。 合計2.75万円（内訳：駆けつけサービス16，500円（2年） 鍵交換費11，000円（各税込）） 更新料：新賃料の1ヶ月 短期解約違約金（1年未満1ヶ月） ペット飼育時：共益費3，000円増・ハウスクリーニング代27，500円 1LDK ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、築2年以内、築3年以内、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、高速ネット対応、年内入居可、年度内入居可、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	39.46㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a18dad-3ee9-75e3-b7a7-9e0a89bc6ba4

建物名	スプランディッド新大阪VIII
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩8分
階数	15階建	総戸数	70戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フードネットマートスマイル淀川店 徒歩6分(445m) コンビニ ローソン宮原1丁目店 徒歩1分(79m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩4分(309m) 飲食店 キッチンオリジン新大阪宮原店 徒歩2分(128m) 小学校 大阪市立北中島小学校 徒歩7分(550m) 郵便局 淀川宮原郵便局 徒歩7分(538m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）