スプランディッド新大阪VIIIの賃貸物件情報(1LDK/14階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	12.7万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％　月額手数料：月額総賃料の１％　年間保証料：１万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金あり。　アクト安心ライフ２４（課税対象）　１６５００円／カギ交換費用（課税対象）　１１０００円

間取り	1LDK	専有面積	34.85㎡
所在階 / 向き	14階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-7347-7261-a462-0a693e806365

建物名	スプランディッド新大阪VIII
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
階数	15階建	総戸数	70戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩1分(65m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(249m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩4分(309m) 病院 大阪回生病院 徒歩4分(298m) 銀行 北おおさか信用金庫東淀川支店 徒歩5分(337m) 販売店 スギドラッグ新大阪宮原店 徒歩5分(332m) 大学 慈恵医療科学大学 徒歩6分(445m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(479m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）