ガーラ・プレシャス新小岩の賃貸物件情報(2K/2階)

総武本線新小岩駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.25万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	室内清掃費用（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	（退去時）エアコンクリーニング費用／１台につき１６５００円　火災保険（地震特約付き）２６０００円　鍵交換費用　２３１００円

間取り	2K	専有面積	26.92㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積	4.94㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、出窓、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a14a9e-92e2-793d-8367-91e96f6d216c

建物名	ガーラ・プレシャス新小岩
所在地	東京都葛飾区東新小岩
交通	総武本線 新小岩駅 徒歩9分
階数	9階建	総戸数	56戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,000円　空き1台/台数：２	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(336m) コンビニ セブン−イレブン西新小岩店 徒歩5分(336m) 銀行 （株）きらぼし銀行／新小岩支店 徒歩5分(347m) 銀行 大東京信用組合新小岩支店 徒歩4分(304m) 病院 坂本医院 徒歩6分(442m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩6分(458m) コンビニ ローソンストア１００西新小岩四丁目店 徒歩6分(458m) その他 エニタイム 徒歩6分(458m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）