ガーラ・プレシャス新小岩の賃貸物件情報(2K/2階)

総武本線新小岩駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	10.25万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	室内清掃費用（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	（退去時）エアコンクリーニング費用／１台につき１６５００円　火災保険（地震特約付き）２６０００円　鍵交換費用　２３１００円

間取り	2K	専有面積	26.92㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積	4.94㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、出窓、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a14a9e-4fee-797b-a969-d75cae2360ce

建物名	ガーラ・プレシャス新小岩
所在地	東京都葛飾区東新小岩
交通	ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩9分 京成押上線 京成立石駅 徒歩28分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩30分 ＪＲ総武線 平井駅 徒歩32分
階数	9階建	総戸数	56戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,000円　空き1台/台数：２	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(330m) 販売店 スギ薬局西新小岩店 徒歩5分(357m) 販売店 ユニバーサルドラッグ東新小岩店 徒歩5分(346m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩6分(453m) 販売店 まいばすけっと 東新小岩５丁目店 徒歩6分(434m) コンビニ ファミリーマート葛飾たつみ橋店 徒歩6分(449m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(606m) 販売店 マルエツ東新小岩店 徒歩7分(519m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）