スプランディッド新大阪VIIIの賃貸物件情報(1LDK/11階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン宮原1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.6万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総額６０％月額手数料：月額総賃料の１％（最低１，０００）年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■短期違約金あり■解約予告1ヶ月前 ■更新料：新賃料の1ヶ月※ペット飼育可能（小型犬・猫どちらか1匹まで）【ペット飼育時の注意】共益費1匹あたり3，000円増額、ペット飼育時ハウスクリーニング代：27，500円（税込）・成獣の状態で体長50cm以下（鼻先より尾のつけ根まで）、事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須 1LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、バイク置場、エアコン2台、駅まで平坦、ネット使用料不要、エアコン全室、築2年以内、納戸、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、敷金・礼金不要

間取り	1LDK	専有面積	39.46㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14598-7749-7291-a209-637cde24f22a

建物名	スプランディッド新大阪VIII
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩7分
階数	15階建	総戸数	70戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 エキマルシェ新大阪 徒歩12分(887m) 販売店 フードネットマートスマイル淀川店 徒歩7分(517m) コンビニ ローソン宮原1丁目店 徒歩2分(126m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩5分(369m) 飲食店 キッチンオリジン新大阪宮原店 徒歩3分(175m) 郵便局 淀川宮原郵便局 徒歩8分(596m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）