リッツ新大阪プレミアムの賃貸物件情報(1DK/2階)

東海道本線東淀川駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩14分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％　月額手数料：月額総賃料の１％（最低１，０００円）　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	１年未満の解約は賃料の２ヶ月分・２年未満の解約は賃料の１ヶ月分／　鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1DK	専有面積	30㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1216d-7ec2-72f4-af1a-91d834d68f7c

建物名	リッツ新大阪プレミアム
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	東海道本線 東淀川駅 徒歩2分
階数	10階建	総戸数	132戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 中島中学校 徒歩11分(812m) 販売店 ライフ崇禅寺店 徒歩13分(979m) 販売店 ヤマト薬局 徒歩14分(1043m) 警察 交番 徒歩14分(1055m) コンビニ ローソン 徒歩14分(1113m) 病院 淀川キリスト教病院 徒歩19分(1469m) コンビニ セブンイレブン 徒歩18分(1438m) 銀行 北おおさか信用金庫 徒歩20分(1549m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）