リッツ新大阪プレミアムの賃貸物件情報(1LDK/6階)

ＪＲ東海道本線東淀川駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　大阪東淀川駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.8万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	13.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 信和保証　　初回保証料：月額総額50％（最低15000円）、月額手数料：月額総額1％、年間保証料90
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩14分/地元東淀川区でお店を構えて20年以上の地域密着型店舗です。 鍵交換代（税込／契約時）/27500円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/44000円、バイク駐輪代（税込）/4400円 町会費100円 1LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、ガスレンジ付、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	43.12㎡
所在階 / 向き	6階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11c67-92c1-7cbf-80dd-cb3bcdaa7b45

建物名	リッツ新大阪プレミアム
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	東海道本線 東淀川駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分 阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩13分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩12分 阪急京都線 淡路駅 徒歩18分
階数	10階建	総戸数	132戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(401m) 販売店 スーパーかまだ 徒歩3分(224m) 郵便局 東淀川西淡路郵便局 徒歩5分(359m) 銀行 北おおさか信用金庫東淀川支店 徒歩8分(584m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(640m) コンビニ ローソン 徒歩9分(672m) コンビニ セブンイレブン 徒歩11分(832m) コンビニ セブンイレブン 徒歩11分(839m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）