キンブリッジ壬生西院駅前の賃貸物件情報(1LDK/4階)

阪急京都線西院駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 四条西新道店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.4万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	13.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.18万円（内訳：鍵交換費用22000円/TSupportClub会費19800円/退去時ハウスクリーニング代50000円） 1LDK ペット相談 普通借家2年 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、バイク置場、24時間緊急通報システム、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、キッチンに窓、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、内階段、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	42.24㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1172b-db35-7a30-a2a7-ee9b3be5ea3d

建物名	キンブリッジ壬生西院駅前
所在地	京都府京都市中京区壬生森前町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩5分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩14分 阪急京都線 大宮駅 徒歩15分
階数	5階建	総戸数	10戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ壬生店 徒歩3分(194m) 販売店 中島薬局東店 徒歩4分(265m) コンビニ ファミリーマート 四条西新道店 徒歩3分(205m) コンビニ セブンイレブン 京都四条御前店 徒歩3分(226m) コンビニ ローソン 四条御前店 徒歩3分(228m) 販売店 ディオハウス 西ノ京店 徒歩4分(312m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）