キンブリッジ壬生西院駅前の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線西院駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン 四条中新道店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	13.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料：月額総賃料の50％～、継続保証料：10000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計14.85万円（内訳：更新料【原則新賃料の1か月分】13.2万円鍵交換代1.65万円） 更新料 旧賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 44000円 月額：24時間サポート 1100円 バイク置場4400円／月 駐輪場220円 1LDK 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、最上階、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、CS、ネット使用料不要、眺望良好、上階無し、BS、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	42.07㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a14597-4c97-7f82-803d-9a7c237f3bf3

建物名	キンブリッジ壬生西院駅前
所在地	京都府京都市中京区壬生森前町
交通	阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩8分 京福嵐山本線 西院駅 徒歩5分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩15分 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩18分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩18分 阪急京都線 大宮駅 徒歩15分
階数	5階建	総戸数	10戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 京都市小学校朱雀第七小学校 徒歩2分(115m) コンビニ ファミリーマート四条御前店 徒歩4分(256m) 銀行 京都中央信用金庫　壬生支店 徒歩4分(295m) 銀行 京都信用金庫　壬生支店 徒歩5分(326m) コンビニ ローソン 徒歩5分(347m) その他 四条中新道 徒歩6分(408m) 郵便局 京都西院郵便局 徒歩6分(438m) 販売店 ディスカウントドラッグコスモス壬生松原店 徒歩7分(501m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）