パデシオン四条壬生の賃貸物件情報(3LDK/9階)

阪急京都線西院駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	16.24万円	管理費・共益費	7,630円
敷金	なし	礼金	17万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回契約時：50％、更新時：12，000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩13分/通勤管理 合計4.4万円（内訳：24時間サポート 16500円税込 鍵交換代 27500円税込） ハウスクリーニング 66000円／退去時 更新料 1ヶ月／更新事務手数料 11000円 3LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、分譲賃貸、グリル付、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、24時間緊急通報システム、ガスレンジ付、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、食器洗乾燥機、眺望良好、ダブルロックキー、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、日勤管理、和室、備付食器棚、都市ガス、南面バルコニー、高速ネット対応、通風良好 入居日：'26年12月中旬

間取り	3LDK	専有面積	85.68㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11216-e100-7eed-b27d-9cedf8def6e4

建物名	パデシオン四条壬生
所在地	京都府京都市中京区壬生森町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線 西大路三条駅 徒歩10分 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩15分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2003年3月 / 築24年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 京都市立朱雀第七小学校 徒歩4分(289m) 中学校 京都市立朱雀中学校 徒歩5分(393m) ショッピング施設 アフレ西院 徒歩10分(735m) ショッピング施設 BiVi二条 徒歩12分(954m) ショッピング施設 イオンモール京都五条 徒歩20分(1591m) 販売店 阪急オアシス西院店 徒歩4分(318m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）