パデシオン四条壬生の賃貸物件情報(3LDK/9階)

阪急京都線西院駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート　四条西新道」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.24万円	管理費・共益費	7,630円
敷金	なし	礼金	17万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料：月額賃料等の50％、更新保証料12、000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市東西線西大路御池駅徒歩15分/巡回管理/退去時清掃費/66000円、退去時鍵交換代/27500円、24時間サポート代（2年毎）/16500円 更新料1ヵ月 更新事務手数料11000円 3LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、保証金不要、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	3LDK	専有面積	58.68㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11216-6fb8-7595-a33c-fa2d9cfde8da

建物名	パデシオン四条壬生
所在地	京都府京都市中京区壬生森町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩5分 阪急京都線 大宮駅 徒歩12分 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線 西大路三条駅 徒歩10分
階数	11階建	総戸数	105戸
築年月	2003年4月 / 築24年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ壬生店 徒歩11分(840m) コンビニ ローソン四条御前店 徒歩2分(150m) 販売店 ライフ四条大宮店 徒歩7分(500m) 販売店 Ｂ　Ｖ　二条 徒歩12分(950m) 病院 京都市立病院 徒歩13分(1000m) 大学 佛教大学二条キャンパス 徒歩14分(1110m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）