グランデコート薬大前northIIの賃貸物件情報(1K/2階)

ＪＲ東海道本線山科駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート京都薬科大学前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.6万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	6.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年（・学生プラン初回20000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄東西線山科駅徒歩10分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：11000円 ハウスクリーニング代3.85万円/退去時町会費500円/月エアコンクリーニング代2.2万円/退去時 1K 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、全居室洋室、バイク置場、ネット使用料不要、築2年以内、学生相談、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、全居室8畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	1K	専有面積	24.1㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f858-cfc7-7c17-8827-e5470453c99b

建物名	グランデコート薬大前northII
所在地	京都府京都市山科区御陵天徳町
交通	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩9分 地下鉄東西線 御陵駅 徒歩12分 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
階数	4階建	総戸数	27戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　12,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート京都薬科大学前店 徒歩3分(236m) 銀行 関西みらい銀行　山科支店 徒歩8分(585m) 販売店 マツヤスーパー 山科三条店 徒歩9分(648m) 販売店 フレスコ 西野店 徒歩9分(660m) 販売店 業務スーパー 御陵店 徒歩9分(695m) 大学 京都薬科大学 徒歩3分(183m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造