グランデコート薬大前NORTHIIの賃貸物件情報(1K/1階)

東海道本線山科駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート京都薬科大学前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.75万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	精算手数料（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の１００％、更新時：２万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年1月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リブクラブ　２２００円／ハウスクリーニング代　５５０００円／事務手数料　２２０００円／鍵交換代（金額）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	23.7㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-8f60-73c7-a9c7-db0db62a2d78

建物名	グランデコート薬大前northII
所在地	京都府京都市山科区御陵天徳町
交通	東海道本線 山科駅 徒歩9分 地下鉄東西線 御陵駅 徒歩12分 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩9分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分
階数	4階建	総戸数	27戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　12,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート京都薬科大学前店 徒歩3分(236m) 銀行 関西みらい銀行　山科支店 徒歩8分(585m) 販売店 マツヤスーパー 山科三条店 徒歩9分(648m) 販売店 フレスコ 西野店 徒歩9分(660m) 販売店 業務スーパー 御陵店 徒歩9分(695m) 大学 京都薬科大学 徒歩3分(183m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造