ルミネソレイユ江坂の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急千里線豊津駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	9.1万円	礼金	18.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回:月額総賃料の50％、更新時：9 600円(1年)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 46200円 口座振替事務手数料 月額220円 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、BS・CS、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、出窓、全居室収納、全居室洋室、CATVインターネット、バイク置場、全居室フローリング、ディンプルキー、CS、ダブルロックキー、24時間換気システム、人感照明センサー、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シューズWIC、BS 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	35.64㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f32d-dbd5-7510-9010-1bb97b479987

建物名	ルミネソレイユ江坂
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩12分 阪急千里線 豊津駅 徒歩6分 北大阪急行 江坂駅 徒歩12分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2012年7月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 なか卯 江坂店 徒歩10分(747m) 飲食店 タリーズコーヒー パシフィックマークス江坂店 徒歩10分(729m) 飲食店 吉野家 江坂駅東店 徒歩16分(1264m) 公園 垂水西遊園 徒歩2分(119m) 販売店 シンコー 徒歩5分(378m) 販売店 業務用食品館豊津店 徒歩6分(436m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）