ルミネソレイユ江坂の賃貸物件情報(1LDK/7階)

阪急千里線豊津駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 吹田垂水三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	9.6万円	礼金	19.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料(最低20 000円):月額賃料等の50％、 2年目以降:9 600円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 46200円 月額：口座振替事務手数料 220円 1LDK 二人入居可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、駅まで平坦、24時間換気システム、平坦地、学生相談、人感照明センサー、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、外壁サイディング、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、BS、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	35.28㎡
所在階 / 向き	7階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f859-fb1f-74fe-bd9b-c82885c2d2b2

建物名	ルミネソレイユ江坂
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩12分 阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩7分 阪急千里線 関大前駅 徒歩19分 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩24分 ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩30分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2012年7月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(191m) コンビニ ローソン 徒歩4分(282m) 飲食店 餃子の王将豊津店 徒歩3分(223m) 販売店 スギ薬局　江坂垂水町店 徒歩5分(370m) 販売店 スギ薬局豊津店 徒歩5分(348m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(374m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(475m) 郵便局 吹田垂水郵便局 徒歩6分(433m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）