ウェルスクエア山坂の賃貸物件情報(1LDK/1階)

阪和線南田辺駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート南田辺駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	16.05万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード（ＲＰ）
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証料：賃料等の１％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	小型犬：不可、大型犬：不可、猫：不可　エアコン清掃費　１３２００円／清掃費　３３０００円／鍵交換代　２７５００円／駐輪場ステッカー　４４０円

間取り	1LDK	専有面積	38.72㎡
所在階 / 向き	1階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	1階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0f313-4612-793b-ac56-2a268b4a69a1

建物名	ウェルスクエア山坂
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂
交通	阪和線 南田辺駅 徒歩2分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート南田辺駅前店 徒歩2分(127m) その他 山阪神社 徒歩4分(279m) 販売店 サンディ南田辺店 徒歩5分(334m) 病院 平山診療所 徒歩6分(468m) 小学校 田辺小学校 徒歩7分(535m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造