ウェルスクエア山坂の賃貸物件情報(2LDK/4階)

JR阪和線南田辺駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	13.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	なし
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
その他費用	清掃費（税込）（33,000円）、鍵交換代（27,500円）、駐輪場ステッカー（440円）
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026/10下旬	現況	居住中
入居可能条件	2人入居可
契約備考

間取り	2LDK	専有面積	49.58㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2人入居可、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、エアコン、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0de7b-de35-79c0-bfdc-bb2fd99cce6b

建物名	ウェルスクエア山坂
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂
交通	JR阪和線 南田辺駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣/400m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩1分(31m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(204m) 幼稚園 大阪キリスト教短期大学付属グレース幼稚園 徒歩6分(426m) 小学校 長池小学校 徒歩7分(494m) 飲食店 餃子の王将昭和町駅前店 徒歩8分(617m) ショッピング施設 ニトリ西田辺店 徒歩8分(583m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造