ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩3分 5階建 築4年の賃貸物件情報(4LDK/5階)

ＪＲ片町線京田辺駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「◆ローソン　新田辺ステーションパーク店◆」があり、お買い物にも便利です。

家賃	50.4万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	100.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料：月額総賃料の40％　月額：2，090円要
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計6.05万円（内訳：抗菌施工費用33000円/鍵交換代27500円） 入居安心サポート1870円/月 4LDK 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、ペット相談、全居室洋室、2沿線利用可、ネット使用料不要、ルーフバルコニー、楽器相談、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、専有面積30坪以上、築5年以内、LDK25畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、ウォークインクロゼット2、高速ネット対応、礼金2ヶ月、IT重説対応物件

間取り	4LDK	専有面積	168.94㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ee06-a0e0-7be5-932a-78f1daa6df82

建物名	ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩3分 5階建 築4年
所在地	京都府京田辺市田辺久戸
交通	ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩3分 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩7分 近鉄京都線 興戸駅 徒歩24分
階数	5階建	総戸数	18戸
築年月	2023年6月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ◆スーパー山田屋◆ 徒歩4分(286m) 販売店 ◆マツモトキヨシ◆ 徒歩4分(280m) ショッピング施設 ◆アルプラザ京田辺店◆ 徒歩5分(327m) コンビニ ◆ローソン　新田辺ステーションパーク店◆ 徒歩5分(327m) 警察 ◆田辺駅前交番◆ 徒歩4分(276m) 販売店 ◆ドラッグユタカ　京田辺店◆ 徒歩5分(357m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）