AKADEMOSResidenceの賃貸物件情報(4LDK/5階)

ＪＲ片町線京田辺駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！また、楽器相談が可能な物件となっているので、楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン新田辺駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	50.4万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	100.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料218840円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.35万円（内訳：駐車場手数料2.2万円/鍵交換費用2.75万円/管理会社書類代1.1万円/抗菌施工代3.3万円） 入居サポート:1870円/月更新料:旧賃料の0.5ヶ月分/更新時 4LDK 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、全居室洋室、デザイナーズ、ネット使用料不要、楽器相談、収納2間半、クロゼット3ヶ所、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、専有面積30坪以上、築5年以内、LDK25畳以上、都市ガス、ウォークインクロゼット2、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	4LDK	専有面積	168.94㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、楽器相談、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576e-e7fc-7e8a-9378-f6fae4c3e2d1

建物名	AKADEMOS Residence
所在地	京都府京田辺市田辺久戸
交通	片町線 京田辺駅 徒歩3分 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩7分 近鉄京都線 興戸駅 徒歩24分
階数	5階建	総戸数	18戸
築年月	2023年6月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行 （株）京都銀行／田辺支店 徒歩3分(200m) 販売店 スーパー山田屋京田辺店 徒歩4分(298m) 販売店 （株）平和堂／アル・プラザ京田辺 徒歩6分(410m) コンビニ ミニストップ田辺中央店 徒歩6分(403m) 警察 田辺駅前交番 徒歩5分(334m) コンビニ ローソン 徒歩5分(384m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(486m) 郵便局 新田辺郵便局 徒歩9分(683m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）