ウェルスクエア山坂の賃貸物件情報(1LDK/1階)

ＪＲ阪和線南田辺駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート　東住吉南田辺」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	16.05万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカード　　保証料：賃料等の50％（最低2万）、月額保証、事務手数料：賃料等の1％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪和線鶴ヶ丘駅徒歩14分/ウェルスクエア山坂102、南田辺駅1分の1LDKです。 清掃費（税込）／契約時/39600円、エアコン清掃費(税込)/13200円、鍵交換代（税込）／契約時/27500円、駐輪場ステッカー（税込）／契約時/440円 更新料1ヵ月 1LDK 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、照明付、ウォークインクロゼット、バイク置場、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、トランクルーム、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	38.72㎡
所在階 / 向き	1階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	1階の物件、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0edf6-cb8f-74f9-aee3-d7d5bda0add8

建物名	ウェルスクエア山坂
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂
交通	ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩1分 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣400m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サンディ　南田辺店 徒歩5分(383m) 病院 東和病院 徒歩8分(565m) コンビニ ファミリーマート　東住吉南田辺 徒歩9分(688m) 役所 東住吉区役所 徒歩9分(716m) その他 ココカラファイン　西田辺店 徒歩10分(744m) コンビニ セブンイレブン　大阪北田辺5丁目店 徒歩11分(861m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造