スプランディッドあびこ駅前の賃貸物件情報(2LDK/13階)

地下鉄御堂筋線あびこ駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ローソンストア100　住吉苅田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.4万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料：総賃料60％、月額保証料：1700円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩25分/アクト安心ライフ24（契約時／税込）:16500円、鍵交換代（契約時／税込）:11000円、ハウスクリーニング代・ペット飼育時（退去時／税込）:27500円、ペット飼育時、共益費3000円アップ:15500円 更新料1ヵ月 2LDK 二人入居可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、ガスレンジ付、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、築3年以内、エレベーター2基、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、年内入居可、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	45.07㎡
所在階 / 向き	13階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0de94-0940-7c41-82e5-8f389e69e67e

建物名	スプランディッドあびこ駅前
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田
交通	地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩4分 ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩13分 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩19分
階数	15階建	総戸数	84戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソンストア100　住吉苅田店 徒歩1分(63m) 販売店 業務スーパー　我孫子店 徒歩4分(295m) 役所 住吉区役所 徒歩24分(1892m) 役所 住吉消防署 徒歩23分(1831m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）