スプランディッドあびこ駅前の賃貸物件情報(2LDK/8階)

地下鉄御堂筋線あびこ駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.9万円	管理費・共益費	1.55万円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 【個人契約の場合】 連帯保証人無し 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料：月額総額60％　月額手数料：月額総賃料の1％(最低1，000円)　年間保証料：10，000円　 ※初回保証料は
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	部屋探しはいい部屋ネット天王寺(0643948414)迄 合計2.75万円（内訳：アクト安心ライフ24契約時16500円/鍵交換費用11000円） 2LDK 子供可/ペット相談/フリーレント1ヶ月 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室洋室、バイク置場、ネット使用料不要、フリーレント、築2年以内、エレベーター2基、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、敷金・礼金不要 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	55.17㎡
所在階 / 向き	8階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a0576b-338a-7ab3-9e6c-e03be1bc18cc

建物名	スプランディッドあびこ駅前
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田
交通	大阪市御堂筋線 あびこ駅 徒歩2分 ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩13分 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩18分 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩20分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩29分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩26分
階数	15階建	総戸数	84戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン苅田９丁目店 徒歩1分(45m) コンビニ セブン−イレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩1分(77m) 販売店 業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩2分(94m) コンビニ ローソンストア１００住吉苅田店 徒歩2分(125m) 販売店 スギ薬局　あびこ駅前店 徒歩2分(157m) 郵便局 住吉我孫子東郵便局 徒歩3分(189m) 役所 住吉区役所 徒歩23分(1791m) 警察 住吉警察署　我孫子交番 徒歩4分(277m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）