GRAMM佐野屋敷の賃貸物件情報(2LDK/3階)

近鉄京都線伏見駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 伏見出羽屋敷店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.1万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	26万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：3.5万円、月額：保証料として月額賃料等の1％+800円（65歳以上の方は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入必須。 初回保証料：月額賃料等合計額×100％、更新：20000円/1年）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線丹波橋駅徒歩12分/更新料：新家賃1ヶ月 合計9.08万円（内訳：ハウスクリーニング代7.15万円ICロック電池(初回）2750円鍵交換代金1.65万円） 2LDK 二人入居可/ペット相談 損保【2.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、押入、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、照明付、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、24時間緊急通報システム、カードキー、ネット使用料不要、雨戸、築2年以内、四方角部屋、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、セキュリティ会社加入済、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	53.82㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d96a-d287-75bf-baa2-aefb35dc443e

建物名	GRAMM佐野屋敷
所在地	京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町
交通	近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分 京阪本線 墨染駅 徒歩8分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩17分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 伏見郵便局 徒歩3分(180m) コンビニ ファミリーマート 伏見出羽屋敷店 徒歩3分(240m) 販売店 業務スーパー 深草店 徒歩4分(270m) 銀行 京都信用金庫 北伏見支店 徒歩5分(350m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ 伏見店 徒歩7分(550m) コンビニ ローソンストア100伏見駅前店 徒歩7分(550m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造