リバーサイドウイングの賃貸物件情報(3LDK/2階)

東海道本線長岡京駅から徒歩44分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。

家賃	9.4万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	3万円	礼金	17万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	専任	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年11月中旬)	現況	賃貸中
入居可能条件	2人入居可
契約備考	積水ハウスのシャーメゾン物件が伏見区羽束師で募集です。周辺は閑静な住宅地になっており、幼稚園や小学校なども近く安心ですね。お買物も生鮮館コスモ、マンダイ、イズミヤと選べますので奥様には嬉しいですね。もちろん設備も充実 システムキッチン、追い焚き、シャンプードレッサー、追い焚き付き 詳しくは積水ハウスシャーメゾン特約店の京都ライフまでお気軽にお問い合わせ下さい。\n駐車場手数料:11,000円\n害虫駆除・殺菌:35,200円\nファイテック（簡易消火剤）:4,950円\n更新料:1ヶ月\n保証会社：利用必須 初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2%

間取り	3LDK	専有面積	72.11㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、エアコン、インターネット接続、モニタ付ドアホン、オートロック、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f859-1a63-7d4d-a9b4-5e90b0eb3480

建物名	リバーサイドウイング
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
交通	京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩34分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩44分 阪急京都線 西向日駅 徒歩44分 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩50分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2013年11月 / 築14年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　空有	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ダックス 羽束師店 徒歩5分(400m) 小学校 久我の杜小学校 徒歩6分(450m) その他 ファッションセンターしまむら　伏見店 徒歩8分(620m) コンビニ セブンイレブン京都久我森の宮町店 徒歩9分(650m) その他 マンダイ　　羽束師店 徒歩10分(750m) 中学校 神川中学校 徒歩13分(1000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造