プレサンス東小橋エレディータの賃貸物件情報(1K/6階)

近鉄難波・奈良線鶴橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩46分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.823万円	管理費・共益費	6,770円
敷金	なし	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の５０％　／　月次保証料　月額総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	1年未満の解約は総賃料の2ヶ月分の違約金有　プレサポあんしん２４（課税対象）　１３２０円／鍵交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1K	専有面積	21.83㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0c4ba-eb4e-797a-9583-19664ef0f8ca

建物名	プレサンス東小橋エレディータ
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋
交通	近鉄難波・奈良線 鶴橋駅 徒歩6分
階数	12階建	総戸数	131戸
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩46分(3660m) 販売店 マックスバリュ 京橋店 徒歩47分(3701m) コンビニ ローソン 徒歩63分(4983m) 幼稚園 都島友の会都島桜宮保育園 徒歩64分(5071m) 販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩67分(5305m) 病院 大阪市立総合医療センター 徒歩66分(5274m) 販売店 コーナン 関目店 徒歩64分(5101m) 販売店 デイリーカナート 都島店 徒歩67分(5324m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）