プレサンス東小橋エレディータの賃貸物件情報(1LDK/11階)

近鉄奈良線鶴橋駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート　鶴橋駅北」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.22万円	管理費・共益費	9,440円
敷金	なし	礼金	10.22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフテ
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市長堀鶴見緑地玉造駅徒歩13分/補償付帯費／月/990円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/44000円、バイク置場：その他／月/2500円、駐輪場／月/300円 更新料11000円 1LDK 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、即入居可、閑静な住宅地、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、ガスレンジ付、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	32.56㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05764-ac59-7726-b0dd-52236d2ef6c1

建物名	プレサンス東小橋エレディータ
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋
交通	大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩10分 地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩13分 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩10分 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩17分
階数	12階建	総戸数	131戸
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 東成鶴橋駅前郵便局 徒歩3分(232m) 警察 東小橋交番 徒歩4分(251m) 公園 東小橋公園 徒歩5分(339m) 販売店 生鮮食品スーパーアンフレ 徒歩4分(269m) レジャー・観光施設 天然温泉 延羽の湯 鶴橋店 徒歩6分(420m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ玉造店 徒歩11分(826m) コンビニ セブン-イレブン ハートインビエラ玉造店 徒歩9分(650m) 販売店 100円ショップ FLET’S JR玉造駅前店 徒歩9分(658m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）