メルベージュ難波サウスIIIの賃貸物件情報(1R/10階)

ＪＲ大阪環状線今宮駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 保証会社利用必須 初回保証料:50％(最低20 000円)　更新料:15 000円/年 JRAG　初回保証料:50％(保証人有)or70％(保証人無)　更新料10 000円/年　保証会社:日本セーフティー(2025年7月1日申込分より外国籍の方は初回100％(最低40 000円))
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計0.55万円（内訳：鍵交換代0.55万円） 室内清掃費用 33000円 原付 月額1100円 中型バイク 月額3300円 ワンルーム 普通借家2年 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、最上階、敷金不要、IHクッキングヒーター、保証人不要、バイク置場、オール電化、ネット専用回線、ネット使用料不要、24時間換気システム、耐火構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、敷金・礼金不要

間取り	1R	専有面積	28.67㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0bfae-f40d-7a20-832f-832b3de59d59

建物名	メルベージュ難波サウスIII
所在地	大阪府大阪市西成区出城
交通	ＪＲ大阪環状線 今宮駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 大国町駅 徒歩14分 南海高野線 新今宮駅 徒歩14分
階数	10階建	総戸数	65戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 勇ずし 徒歩16分(1204m) 飲食店 あげたち 匠の細麺 つるとんたん 徒歩15分(1154m) 飲食店 今宮ホルモン 徒歩4分(281m) 販売店 スーパー玉出 花園店 徒歩11分(831m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ 花園店 徒歩14分(1120m) 販売店 ライフ西天下茶屋店 徒歩14分(1097m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）