メルベージュ難波サウスIIIの賃貸物件情報(1R/10階)

ＪＲ大阪環状線今宮駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 南開店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 JRAG　初回：50％　更新料：10，000円/年日本セーフティー　初回：40％(保証人あり)　更新料：10，000円/年全保連　初回：50％(最低20，000円)　更新料：15，000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	お部屋探しのご相談は、電話やメール、LINEどれでもお気軽にご連絡下さい。内覧は現地待ち合わせ・現地解散可能。もちろん当店にお越し頂ければ車でご案内致します。間取り、設備は現状優先。保証会社利用必須。保証人不要。敷金・礼金なし。初期費用、その他条件等何でもお気軽にご相談下さい♪更新料なし。1年以内の解約は短期解約違約金として総賃料の1ヶ月分必要。駐輪無料(各戸駐輪1台のみ可)。 合計3万円（内訳：入居時鍵交換代(税別)5000円/鍵紛失時交換代(税別)15000円/非接触キー紛失時交換代(税別)10000円） 原付駐輪代(税別)1000円/月、バイク駐輪代(税別)3000円/月 ワンルーム 単身者限定/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可/フリーレント1ヶ月契約日より最大1ヶ月分家賃(賃料・共益費)フリーレント相談可能。短期解約違約金発生条件、契約日より1年1ヵ月以内に解約の場合に変更。 普通借家2年 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、全居室収納、ウォークインクロゼット、保証人不要、バイク置場、オール電化、全居室フローリング、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、駅まで平坦、ネット使用料不要、フリーレント、保証金不要、バリアフリー、24時間換気システム、初期費用15万円以下、平坦地、築3年以内、人感照明センサー、2駅利用可、駅徒歩10分以内、高層階、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、敷金・礼金不要、全室照明付

間取り	1R	専有面積	28.67㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a05781-8255-7626-aad9-bdf316c946e6

建物名	メルベージュ難波サウスIII
所在地	大阪府大阪市西成区出城
交通	ＪＲ大阪環状線 今宮駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 新今宮駅 徒歩10分 地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 大国町駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	65戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 デイリーカナートイズミヤ 花園店 徒歩15分(1122m) その他 ダイソー デイリーカナートイズミヤ花園店 徒歩15分(1122m) コンビニ ファミリーマート 南開店 徒歩3分(220m) コンビニ ローソン 西成中開三丁目店 徒歩7分(537m) コンビニ セブンイレブン 大阪鶴見橋２丁目店 徒歩9分(646m) 販売店 ヤマダ電機LABI1なんば 徒歩23分(1839m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）