魔法の森の賃貸物件情報(1K/3階)

東急多摩川線鵜の木駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン鵜の木一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	9.7万円	礼金	9.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャルパートナーズ
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証・事務手数料：賃料等の１％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	小型犬：不可、大型犬：不可、猫：不可　コールセンター利用料　１１００円／清掃費　４４０００円／鍵交換代　４４０００円／エアコン清掃費　１４３００円

間取り	1K	専有面積	29.4㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、バス・トイレ別、洗面所独立、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり
当社物件ID	01a0ba6b-ce9d-77c9-9316-da12849b17a0

建物名	魔法の森
所在地	東京都大田区鵜の木
交通	東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分
階数	5階建	総戸数	40戸
築年月	2006年2月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン鵜の木一丁目店 徒歩2分(156m) 販売店 スギ薬局大田鵜の木店 徒歩5分(341m) コンビニ ファミリーマート鵜の木駅前店 徒歩4分(291m) 飲食店 ガスト鵜の木駅前店 徒歩5分(379m) 販売店 マルエツ鵜の木店 徒歩5分(354m) 郵便局 大田鵜の木郵便局 徒歩5分(323m) 販売店 西友下丸子店 徒歩7分(493m) 銀行 三井住友銀行 下丸子支店 徒歩6分(407m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）