魔法の森の賃貸物件情報(1LDK/3階)

東急多摩川線鵜の木駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン鵜の木一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.4万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	14.4万円	礼金	14.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回賃料等の５０％（最低２万）、月額賃料等の１％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大田区立大森第七中学校まで1124m/アスクみなみ久が原保育園まで684m/解約時室内清掃費75460円／解約時エアコン清掃費28600円／禁煙／ＣＡＴＶでＢＳ、ＣＳ視聴可（ＣＡＴＶ、ＢＳ別途契約要、有償）／駐輪場代月額200円（使用時） 合計6.06万円（内訳：損害保険料16550円／カギ交換費用44000円） 1LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、防犯カメラ、敷金1ヶ月、二人入居相談、2沿線利用可、エアコン2台、保証金不要、外壁コンクリート、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、東南向き、玄関収納、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	49.36㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a09b96-b24e-756a-a51e-99e2b936c838

建物名	魔法の森
所在地	東京都大田区鵜の木
交通	東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分 東急池上線 久が原駅 徒歩13分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩11分 東急東横線 多摩川駅 徒歩26分
階数	5階建	総戸数	40戸
築年月	2006年2月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　21,384円　近隣164m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 川崎下沼部郵便局 徒歩41分(3225m) 販売店 まいばすけっと 徒歩39分(3081m) コンビニ ニューヤマザキデイリーストア 中丸子ことぶきや店 徒歩37分(2898m) 販売店 スギ薬局向河原駅前店 徒歩43分(3362m) その他 セブン-イレブン 川崎向河原駅前店 徒歩42分(3340m) 販売店 オーケー田園調布店 徒歩23分(1807m) その他 すし銚子丸 徒歩41分(3207m) 販売店 まいばすけっと 徒歩27分(2120m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）