ふぁみーゆ夕陽ヶ丘の賃貸物件情報(1LDK/8階)

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.1万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料総賃料の40％　更新料年間10000円　収納代行手数料440円(税込)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/■短期解約違約金：6ヶ月以内の解約の場合は総賃料の2ヶ月分、6ヶ月以上1年以内の解約の場合は総賃料の1ヶ月分■室内清掃費用45000円(税別)■契約時:鍵交換代25000円(税別)■鍵交換代：5500円（税込）※中古ローテーション■ペット不可■駐輪場 500円/月 ミニバイク置場 1台3300円/月※現況優先 合計2.75万円（内訳：鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 49500円 安心の富士サポート 月額1100円 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【1.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、礼金不要、2面採光、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、バイク置場、南西角住戸、全居室フローリング、ガスレンジ付、デザイナーズ、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、築3年以内、一部フローリング、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、南西向き、当社管理物件、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	34.33㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b55f-907c-7aee-9315-349034282b6d

建物名	ふぁみーゆ夕陽ヶ丘
所在地	大阪府大阪市浪速区下寺
交通	地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分 地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 動物園前駅 徒歩17分
階数	12階建	総戸数	39戸
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　26,000円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 下寺店 徒歩3分(188m) 公園 愛染公園 徒歩3分(168m) コンビニ ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 徒歩3分(180m) コンビニ セブンイレブン大阪日本橋駅東3丁目店 徒歩6分(437m) コンビニ セブンイレブン 大阪日本橋東3丁目店 徒歩6分(443m) 飲食店 松のや 四天王寺前夕陽ケ丘店 徒歩6分(463m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）