ふぁみーゆ夕陽ケ丘の賃貸物件情報(2LDK/12階)

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21.5万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料総賃料の40％　更新料1年10000円　収納代行手数料440円 初回保証料総賃料の40％　更新料1年10000円　収納代行手数料440円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/■キャンペーン適用時の短期解約違約金 半年未満賃料の3か月分、1年未満賃料の2か月分 室内清掃費用 49500円 安心の富士サポート。 月額1100円 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、2面採光、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、デザイナーズ、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、ダブルロックキー、1フロア2住戸、築2年以内、24時間換気システム、ルームシェア相談、3方角住戸、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、天井高シューズクロゼット、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	61.95㎡
所在階 / 向き	12階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、即入居可、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d42-c430-7713-8b8c-7813f9941ab7

建物名	ふぁみーゆ夕陽ケ丘
所在地	大阪府大阪市浪速区下寺
交通	地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分 地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分 地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩18分 地下鉄御堂筋線 動物園前駅 徒歩17分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　38,500円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 サイゼリヤ 堺筋浪速警察署前店 徒歩10分(739m) 飲食店 マクドナルド 日本橋三丁目店 徒歩10分(771m) 飲食店 ドミノ・ピザ 四天王寺店 徒歩11分(822m) 販売店 ライフ 下寺店 徒歩3分(188m) 販売店 C&Cエンド 夕陽丘店 徒歩6分(470m) ショッピング施設 なんばパークス 徒歩15分(1144m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）