U・TOPIA TOWERの賃貸物件情報(2LDK/4階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート　岐阜折立店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	12.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用可 日本セーフティー株式会社利用可 初回保証料：月額総賃料５０％、継続保証料：月額８００円ｏｒ年額１０，０００円の選択制
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/禁煙 掲載写真は空室の別部屋を掲載しております。実際のお部屋と仕様等が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。短期解約違約金有1ヵ月(1年未満) 合計29.15万円（内訳：鍵交換費16500円定額補修費275000円） 敷地内駐車場／5，500円～9，900円（税込） 機械式13台・平置き27台UTサポート：1650円/月、インターネット初期設定費用：7150円/初回室内抗菌消毒：17，600円(税込)、防災バッグ：22，000円(税込)、投てき消火剤：6，050円(税込)、引落手数料：月額330円(税込)、盗聴器調査サービス対象(有料) 2LDK 二人入居可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、二人入居相談、24時間緊急通報システム、CS、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	2LDK	専有面積	93.55㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ab13-783a-7cae-a4e4-94d822560fb7

建物名	U・TOPIA TOWER
所在地	岐阜県岐阜市折立
交通	ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス乗車時間：24分 最寄りバス停で下車 徒歩3分
階数	10階建	総戸数	32戸
築年月	2012年3月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	あり　5,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 岐阜市立黒野小学校 徒歩22分(1700m) 中学校 岐阜市立岐北中学校 徒歩34分(2700m) コンビニ ファミリーマート　岐阜折立店 徒歩2分(100m) 販売店 (株)カネスエ　岐大前店 徒歩3分(200m) 病院 医療法人社団　誠広会　平野総合病院 徒歩7分(500m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）