U・TOPIA TOWERの賃貸物件情報(2LDK/4階)

ＪＲ東海道本線岐阜駅から徒歩84分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	12.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用可 学生様10.000円、社会人様月額合計の60％、年間保証料10.000円/年。 ※プランをお選びください※ 【(1)一般プラン】初回保証料:月額総賃料50％、継続保証料:年額10，000円 【(2)学生プラン】初回保証料:15，000円、継続保証料:年額10，000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保険要／ 合計2.37万円（内訳：ネット設定費0.715万円鍵セット費用1.65万円） 室内清掃費用 275000円 2LDK 法人希望/二人入居可 普通借家1年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、CS、ネット使用料不要、床暖房、バス停徒歩3分以内、プロパンガス、BS 入居日：'26年12月中旬

間取り	2LDK	専有面積	93.55㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b037-616c-752c-997c-edeaf86531da

建物名	U・TOPIA TOWER
所在地	岐阜県岐阜市折立
交通	ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス乗車時間：24分 最寄りバス停で下車 徒歩3分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス乗車時間：25分 最寄りバス停で下車 徒歩2分
階数	10階建	総戸数	32戸
築年月	2012年2月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	あり　9,900円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	大学 岐阜大学 徒歩8分(610m) 販売店 カネスエ 徒歩4分(280m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(100m) 販売店 ドラッグユタカ 徒歩3分(220m) 銀行 十六銀行 徒歩5分(340m) 幼稚園 ひかり幼稚園 徒歩18分(1400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）